Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Park, Park Hill and East Colfax, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Denver, CO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Denver, CO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central Park, Park Hill and East Colfax es una de las 34 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Denver, CO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 31.860 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 287 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,1 %.
Ingresos anuales
31.860 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
287 US$
Rendimiento bruto
8,1 %
antes de gastos
Mediana de 65 anuncios
Anuncios activos
95
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Park, Park Hill and East Colfax ganaron una media de 31.860 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % menos que la media de Denver, CO, de 37.742 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central Park, Park Hill and East Colfax se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Denver, CO, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central Park, Park Hill and East Colfax fue de 287 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % menos que la media de Denver, CO, de 326 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Park, Park Hill and East Colfax son de 45.121 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,1 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Denver, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Park, Park Hill and East Colfax, del 11,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Denver, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 32 anuncios | 18.388 US$ Denver, CO: 23.619 US$ | 11,1 % Denver, CO: 10,0 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 24.722 US$ Denver, CO: 30.389 US$ | 6,4 % Denver, CO: 8,5 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 42.070 US$ Denver, CO: 41.215 US$ | 8,0 % Denver, CO: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 19 anuncios | 55.943 US$ Denver, CO: 55.758 US$ | 7,0 % Denver, CO: 9,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Park, Park Hill and East Colfax Esta zona 95 anuncios | 31.860 US$ | 57 % | 287 US$ | 8,1 % |
| Mercado de Denver, CO 4653 anuncios | 37.742 US$ | 55 % | 326 US$ | 9,2 % |
| Five Points & City Park 308 anuncios | 36.212 US$ | 56 % | 316 US$ | 9,5 % |
| Cherry Creek and Central East Denver 164 anuncios | 31.051 US$ | 59 % | 275 US$ | 9,5 % |
| Capitol Hill & Civic Center 67 anuncios | 31.135 US$ | 60 % | 250 US$ | 11,8 % |
| Downtown Core 57 anuncios | 40.756 US$ | 59 % | 353 US$ | 10,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Denver, CO en 34 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Central Park y Park Hill and East Colfax, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (95 en Central Park, Park Hill and East Colfax). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Denver, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central Park, Park Hill and East Colfax por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.