Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Five Points & City Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Denver, CO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Denver, CO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Five Points & City Park es una de las 34 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Denver, CO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 36.212 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 316 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,5 %.
Ingresos anuales
36.212 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
316 US$
Rendimiento bruto
9,5 %
antes de gastos
Mediana de 272 anuncios
Anuncios activos
308
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Five Points & City Park ganaron una media de 36.212 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Denver, CO, de 37.742 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Five Points & City Park se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Denver, CO, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Five Points & City Park fue de 316 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Denver, CO, de 326 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Five Points & City Park son de 44.031 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,5 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Denver, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Five Points & City Park, del 11,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Denver, CO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 28 anuncios | 23.968 US$ Denver, CO: 23.749 US$ | – |
| 1 dormitorio 99 anuncios | 21.696 US$ Denver, CO: 23.619 US$ | 8,4 % Denver, CO: 10,0 % |
| 2 dormitorios 94 anuncios | 37.479 US$ Denver, CO: 30.389 US$ | 9,6 % Denver, CO: 8,5 % |
| 3 dormitorios 62 anuncios | 50.791 US$ Denver, CO: 41.215 US$ | 10,3 % Denver, CO: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 66.489 US$ Denver, CO: 55.758 US$ | 11,0 % Denver, CO: 9,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Five Points & City Park Esta zona 308 anuncios | 36.212 US$ | 56 % | 316 US$ | 9,5 % |
| Mercado de Denver, CO 4653 anuncios | 37.742 US$ | 55 % | 326 US$ | 9,2 % |
| Capitol Hill & Civic Center 67 anuncios | 31.135 US$ | 60 % | 250 US$ | 11,8 % |
| Downtown Core 57 anuncios | 40.756 US$ | 59 % | 353 US$ | 10,4 % |
| Cherry Creek and Central East Denver 164 anuncios | 31.051 US$ | 59 % | 275 US$ | 9,5 % |
| Highland and Near Northwest Denver 302 anuncios | 39.435 US$ | 55 % | 342 US$ | 9,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Denver, CO en 34 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Five Points y City Park, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (308 en Five Points & City Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Denver, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Five Points & City Park por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.