Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Core, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Denver, CO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Denver, CO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Core es una de las 34 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Denver, CO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 40.756 US$ de media, se reservaron el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 353 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
40.756 US$
Ocupación
59 %
Tarifa por noche
353 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 49 anuncios
Anuncios activos
57
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Core ganaron una media de 40.756 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % más que la media de Denver, CO, de 37.742 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Core se reservaron de media el 59 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Denver, CO, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Core fue de 353 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % más que la media de Denver, CO, de 326 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Core son de 57.550 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Denver, CO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadTodas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Core Esta zona 57 anuncios | 40.756 US$ | 59 % | 353 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Denver, CO 4653 anuncios | 37.742 US$ | 55 % | 326 US$ | 9,2 % |
| Baker & Lincoln Park 63 anuncios | 32.022 US$ | 57 % | 286 US$ | 9,5 % |
| Capitol Hill & Civic Center 67 anuncios | 31.135 US$ | 60 % | 250 US$ | 11,8 % |
| Highland and Near Northwest Denver 302 anuncios | 39.435 US$ | 55 % | 342 US$ | 9,1 % |
| West Colfax and Villa Park 90 anuncios | 37.312 US$ | 54 % | 339 US$ | 8,5 % |
BNBCalc divide el mercado de Denver, CO en 34 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (57 en Downtown Core). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Denver, CO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Core por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.