Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Addison, Carrollton & Farmers Branch, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dallas, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Dallas, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Addison, Carrollton & Farmers Branch es una de las 51 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Dallas, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 35.093 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 312 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,6 %.
Ingresos anuales
35.093 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
312 US$
Rendimiento bruto
14,6 %
antes de gastos
Mediana de 107 anuncios
Anuncios activos
122
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Addison, Carrollton & Farmers Branch ganaron una media de 35.093 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Dallas, TX, de 34.428 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Addison, Carrollton & Farmers Branch se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Dallas, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Addison, Carrollton & Farmers Branch fue de 312 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % menos que la media de Dallas, TX, de 322 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Addison, Carrollton & Farmers Branch son de 43.547 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,6 %. El rendimiento bruto es 2,1 puntos más alto que la mediana de Dallas, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Addison, Carrollton & Farmers Branch, del 15,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dallas, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 37 anuncios | 15.507 US$ Dallas, TX: 19.555 US$ | 15,5 % Dallas, TX: 14,5 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 23.846 US$ Dallas, TX: 25.071 US$ | 9,7 % Dallas, TX: 12,1 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 41.650 US$ Dallas, TX: 33.581 US$ | 15,7 % Dallas, TX: 12,2 % |
| 4+ dormitorios 36 anuncios | 52.727 US$ Dallas, TX: 53.686 US$ | 10,9 % Dallas, TX: 12,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Addison, Carrollton & Farmers Branch Esta zona 122 anuncios | 35.093 US$ | 54 % | 312 US$ | 14,6 % |
| Mercado de Dallas, TX 7989 anuncios | 34.428 US$ | 50 % | 322 US$ | 12,5 % |
| Far North Dallas 123 anuncios | 35.214 US$ | 58 % | 310 US$ | 15,3 % |
| North Dallas & Preston Hollow 166 anuncios | 44.340 US$ | 49 % | 451 US$ | 9,9 % |
| Irving & Las Colinas 177 anuncios | 40.108 US$ | 50 % | 354 US$ | 14,0 % |
| Plano 252 anuncios | 40.645 US$ | 52 % | 362 US$ | 11,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Dallas, TX en 51 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Addison, Carrollton y Farmers Branch, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (122 en Addison, Carrollton & Farmers Branch). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Dallas, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Addison, Carrollton & Farmers Branch por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.