Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Dallas & Preston Hollow, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dallas, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Dallas, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
North Dallas & Preston Hollow es una de las 51 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Dallas, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 44.340 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 451 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
44.340 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
451 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 133 anuncios
Anuncios activos
166
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Dallas & Preston Hollow ganaron una media de 44.340 US$ en los últimos 12 meses. Es un 29 % más que la media de Dallas, TX, de 34.428 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de North Dallas & Preston Hollow se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Dallas, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en North Dallas & Preston Hollow fue de 451 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 40 % más que la media de Dallas, TX, de 322 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Dallas & Preston Hollow son de 50.492 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más bajo que la mediana de Dallas, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de North Dallas & Preston Hollow, del 22,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dallas, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 29 anuncios | 19.974 US$ Dallas, TX: 19.555 US$ | 22,7 % Dallas, TX: 14,5 % |
| 2 dormitorios 32 anuncios | 26.724 US$ Dallas, TX: 25.071 US$ | 12,8 % Dallas, TX: 12,1 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 34.088 US$ Dallas, TX: 33.581 US$ | 9,7 % Dallas, TX: 12,2 % |
| 4+ dormitorios 59 anuncios | 74.150 US$ Dallas, TX: 53.686 US$ | 6,9 % Dallas, TX: 12,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Dallas & Preston Hollow Esta zona 166 anuncios | 44.340 US$ | 49 % | 451 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Dallas, TX 7989 anuncios | 34.428 US$ | 50 % | 322 US$ | 12,5 % |
| Lake Highlands 104 anuncios | 35.562 US$ | 56 % | 322 US$ | 20,6 % |
| Downtown, Uptown & Oak Lawn 639 anuncios | 31.067 US$ | 51 % | 285 US$ | 8,2 % |
| Addison, Carrollton & Farmers Branch 122 anuncios | 35.093 US$ | 54 % | 312 US$ | 14,6 % |
| Far North Dallas 123 anuncios | 35.214 US$ | 58 % | 310 US$ | 15,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Dallas, TX en 51 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina North Dallas y Preston Hollow, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (166 en North Dallas & Preston Hollow). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Dallas, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara North Dallas & Preston Hollow por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.