Ingresos y ocupación de Airbnb en Girdwood, Cooper Landing
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Girdwood, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cooper Landing, AK.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Girdwood ganaron 37.919 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 448 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,0 %.
Ingresos anuales
37.919 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
448 US$
Rendimiento bruto
8,0 %
antes de gastos
Mediana de 45 anuncios
Anuncios activos
190
Mi opinión sobre Girdwood
Da prioridad al precio de compra en Girdwood, donde unos ingresos por reservas más altos van acompañados de una rentabilidad bruta potencial inferior a la del mercado general de Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK. Los ingresos medios del último año son de 37.919 US$, frente a 30.010 US$; la mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 8,0 %, frente al 11,5 %.
El grupo de tres dormitorios con datos suficientes muestra el mismo patrón frente a su equivalente en el mercado. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos, por lo que la ventaja en ingresos no demuestra una mayor rentabilidad neta. Generar más ingresos por reservas no determina si un inmueble vale el precio que se pide.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Girdwood?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Girdwood ganaron una media de 37.919 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % más que la media de Cooper Landing, AK, de 30.010 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Girdwood?
Los anuncios de Girdwood se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Cooper Landing, AK, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Girdwood?
La tarifa media por noche en Girdwood fue de 448 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 20 % más que la media de Cooper Landing, AK, de 373 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Girdwood?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Girdwood son de 77.932 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,0 %. El rendimiento bruto es 3,5 puntos más bajo que la mediana de Cooper Landing, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Girdwood según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cooper Landing, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 25 anuncios | 23.738 US$ Cooper Landing, AK: 19.920 US$ | – |
| 1 dormitorio 44 anuncios | 23.742 US$ Cooper Landing, AK: 22.508 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 51 anuncios | 31.223 US$ Cooper Landing, AK: 27.295 US$ | Datos insuficientes Cooper Landing, AK: 10,4 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 48.090 US$ Cooper Landing, AK: 39.109 US$ | 8,0 % Cooper Landing, AK: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 72.402 US$ Cooper Landing, AK: 59.364 US$ | Datos insuficientes Cooper Landing, AK: 17,3 % |
¿Cómo se compara Girdwood con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Girdwood Esta zona 190 anuncios | 37.919 US$ | 46 % | 448 US$ | 8,0 % |
| Mercado de Cooper Landing, AK 804 anuncios | 30.010 US$ | 51 % | 373 US$ | 11,5 % |
| Seward & Resurrection Bay 219 anuncios | 34.130 US$ | 56 % | 414 US$ | 22,6 % |
| Sterling & Funny River 75 anuncios | 23.137 US$ | 48 % | 340 US$ | 12,0 % |
| Soldotna 53 anuncios | 24.346 US$ | 54 % | 305 US$ | 11,4 % |
| Kenai & Nikiski 90 anuncios | 23.154 US$ | 50 % | 270 US$ | 12,3 % |
¿Dónde está Girdwood?
El mercado de Cooper Landing, AK incluye 9 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (190 en Girdwood). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cooper Landing, AK?
La página del mercado resume todo Cooper Landing, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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