Cooper Landing, AK
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$54.5k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$350
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$95
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cooper Landing a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 9809 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($241)
3 dormitorios ($147)
2 dormitorios ($103)
1 dormitorio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cooper Landing?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cooper Landing promedió 1,314 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 52% en dos años.
Un listado promedio en Cooper Landing gana $38K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $92K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Cooper Landing según su tamaño son: 2 habitaciones y $314K, 3 habitaciones y $378K, y 4+ habitaciones y $499K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 23% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cooper Landing es de 33%, generando RevPAR de $66 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 13%. Promedian $68K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $499K.
Las normas varían en Cooper Landing. Cooper Landing: Leniente. No hay regulaciones específicas para STR, opera bajo los requisitos generales de licencia comercial. Aplicación mínima en el área no incorporada. Seward: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso de impuesto sobre las ventas, además de cumplimiento de zonificación. Aplicación estándar a través de quejas. Soldotna: Leniente. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos sobre las ventas, y normas básicas de zonificación. Aplicación leve basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cooper Landing parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (92%), Estacionamiento (92%), Calefacción (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+39%), Internet (+27%), Barbacoa (+12%).
La tarifa diaria promedio en Cooper Landing es de $321, un aumento de 19% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cooper Landing reservan con un promedio de 44 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 42 días para listados de 1 habitaciones hasta 47 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.