Ingresos y ocupación de Airbnb en Manchester and Nashua Country, Concord
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Manchester and Nashua Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Concord, NH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Manchester and Nashua Country ganaron 31.841 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 302 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,0 %.
Ingresos anuales
31.841 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
302 US$
Rendimiento bruto
10,0 %
antes de gastos
Mediana de 109 anuncios
Anuncios activos
150
Mi opinión sobre Manchester and Nashua Country
La ocupación de Manchester and Nashua Country se acerca a la del mercado, pero su tarifa media por noche es considerablemente menor. La ocupación es del 53 % de las noches disponibles, frente al 52 % del mercado general de Concord, NH; las tarifas medias por noche son de 302 US$ frente a 401 US$. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses también quedan por debajo del mercado. Para una compra, partir de la tarifa del mercado general sería una hipótesis muy optimista. Los anuncios locales con el mismo número de dormitorios son una mejor referencia de precios que las cifras similares de ocupación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Manchester and Nashua Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Manchester and Nashua Country ganaron una media de 31.841 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Concord, NH, de 34.304 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Manchester and Nashua Country?
Los anuncios de Manchester and Nashua Country se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Concord, NH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Manchester and Nashua Country?
La tarifa media por noche en Manchester and Nashua Country fue de 302 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % menos que la media de Concord, NH, de 401 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Manchester and Nashua Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Manchester and Nashua Country son de 37.479 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,0 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Concord, NH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Manchester and Nashua Country según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Manchester and Nashua Country, del 12,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Concord, NH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 20 anuncios | 16.882 US$ Concord, NH: 19.469 US$ | – |
| 1 dormitorio 34 anuncios | 19.283 US$ Concord, NH: 21.110 US$ | 12,6 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 dormitorios 42 anuncios | 27.734 US$ Concord, NH: 29.705 US$ | 9,3 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 36.692 US$ Concord, NH: 34.994 US$ | 9,0 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 72.062 US$ Concord, NH: 58.774 US$ | 10,3 % Concord, NH: 9,2 % |
¿Cómo se compara Manchester and Nashua Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Manchester and Nashua Country Esta zona 150 anuncios | 31.841 US$ | 53 % | 302 US$ | 10,0 % |
| Mercado de Concord, NH 2300 anuncios | 34.304 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 anuncios | 31.569 US$ | 56 % | 381 US$ | 9,3 % |
| Concord and Merrimack Valley 56 anuncios | 22.756 US$ | 50 % | 245 US$ | 9,2 % |
| Keene and Monadnock Country 143 anuncios | 30.234 US$ | 53 % | 340 US$ | 9,9 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 anuncios | 37.110 US$ | 52 % | 418 US$ | 9,2 % |
¿Dónde está Manchester and Nashua Country?
El mercado de Concord, NH incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (150 en Manchester and Nashua Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Concord, NH?
La página del mercado resume todo Concord, NH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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