Concord, NH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$47.1k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$324
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.4%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$94
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Concord a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country | $65.5K 83 anuncios | 13.4% 83 anuncios |
| Dover and Inland Seacoast | $45.0K 78 anuncios | 11.3% 78 anuncios |
| Hampton | $48.1K 251 anuncios | 10.8% 251 anuncios |
| Upper Valley and Lebanon | $44.6K 68 anuncios | 10.6% 68 anuncios |
| Manchester and Nashua Country | $37.1K 104 anuncios | 10.2% 104 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 10.357 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
Estudio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($170)
2 dormitorios ($129)
1 dormitorio ($83)
Estudio ($75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Concord?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Concord promedió 4,094 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 29% en dos años.
Un anuncio promedio en Concord gana $39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $86K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Concord por tamaño son: 1 dormitorios $284K, 2 dormitorios $417K, 3 dormitorios $527K y 4+ dormitorios $647K.
La ocupación promedio en Concord es del 32%, generando RevPAR de $78 por noche disponible.
Las reglas varían en Concord. Concord: Moderado. Sin ordenanza específica de STR; se aplican licencias comerciales generales y normas de zonificación. Se requiere registro fiscal. Fiscalización ligera mediante quejas. Manchester: Moderado. Se requiere licencia comercial e inspección de salud y seguridad. Sin mandato de ocupación por el propietario. Fiscalización principalmente impulsada por quejas. Lago Winnipesaukee: Flexible. Varía según la ciudad (Laconia, Meredith, etc.). La mayoría requiere registro básico y cobro de impuesto de hospedaje. Fiscalización mínima en áreas turísticas. Portsmouth: Moderado. Se requiere registro, se fomenta la ocupación por el propietario pero no es obligatoria. Fiscalización basada en quejas con operativos ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Concord parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y abril.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (96%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+56%), Barbacoa (+42%), Televisión (+35%).
La tarifa diaria promedio en Concord es de $340, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Concord reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 45 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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