Ingresos y ocupación de Airbnb en Concord and Merrimack Valley, NH
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Concord and Merrimack Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Concord, NH.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Concord and Merrimack Valley ganaron 22.756 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 245 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,2 %.
Ingresos anuales
22.756 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
245 US$
Rendimiento bruto
9,2 %
antes de gastos
Mediana de 39 anuncios
Anuncios activos
56
Mi opinión sobre Concord and Merrimack Valley
Concord and Merrimack Valley tiene una ocupación similar a la del conjunto del mercado de Concord, NH, pero una tarifa media por noche mucho menor. La ocupación es del 50 % de las noches disponibles, frente al 52 % del mercado, mientras que la tarifa media por noche es de 245 US$ frente a 401 US$. La diferencia de tarifas es el aspecto más importante que conviene investigar antes de aplicar supuestos del mercado general. Compara tarifas de viviendas con el mismo número de dormitorios antes de usar los precios del mercado general en una previsión local.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Concord and Merrimack Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Concord and Merrimack Valley ganaron una media de 22.756 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % menos que la media de Concord, NH, de 34.304 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Concord and Merrimack Valley?
Los anuncios de Concord and Merrimack Valley se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Concord, NH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Concord and Merrimack Valley?
La tarifa media por noche en Concord and Merrimack Valley fue de 245 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 39 % menos que la media de Concord, NH, de 401 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Concord and Merrimack Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Concord and Merrimack Valley son de 32.083 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,2 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Concord, NH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Concord and Merrimack Valley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Concord, NH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 28 anuncios | 16.926 US$ Concord, NH: 21.110 US$ | 8,9 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 33.150 US$ Concord, NH: 29.705 US$ | 11,3 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 dormitorios 8 anuncios | 20.650 US$ Concord, NH: 34.994 US$ | 5,9 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 32.078 US$ Concord, NH: 58.774 US$ | Datos insuficientes Concord, NH: 9,2 % |
¿Cómo se compara Concord and Merrimack Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Concord and Merrimack Valley Esta zona 56 anuncios | 22.756 US$ | 50 % | 245 US$ | 9,2 % |
| Mercado de Concord, NH 2300 anuncios | 34.304 US$ | 52 % | 401 US$ | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 anuncios | 31.569 US$ | 56 % | 381 US$ | 9,3 % |
| Alton and Southern Lakes 206 anuncios | 36.306 US$ | 49 % | 428 US$ | 9,3 % |
| Laconia and Gilford 270 anuncios | 31.607 US$ | 50 % | 390 US$ | 10,7 % |
| Manchester and Nashua Country 150 anuncios | 31.841 US$ | 53 % | 302 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Concord and Merrimack Valley?
El mercado de Concord, NH incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (56 en Concord and Merrimack Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Concord, NH?
La página del mercado resume todo Concord, NH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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