Ingresos y ocupación de Airbnb en Beverly, Morgan Park & Far South Side, Chicago
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Beverly, Morgan Park & Far South Side, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chicago, IL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Beverly, Morgan Park & Far South Side ganaron 23.298 US$ de media, se reservaron el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 203 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 22,8 %.
Ingresos anuales
23.298 US$
Ocupación
63 %
Tarifa por noche
203 US$
Rendimiento bruto
22,8 %
antes de gastos
Mediana de 20 anuncios
Anuncios activos
23
Mi opinión sobre Beverly, Morgan Park & Far South Side
La elevada rentabilidad bruta potencial de Beverly, Morgan Park & Far South Side no debe confundirse con unos ingresos anuales por reservas elevados. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 22,8 %, frente al 13,1 % en el conjunto del mercado de Chicago, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 23.298 US$, por debajo de la media del mercado general.
Esto es motivo para examinar el precio de compra, no para dar por hecho un gran excedente operativo. La rentabilidad utiliza el potencial de ingresos en lugar de la media de reservas de los últimos doce meses y excluye gastos, financiación e impuestos. Para un inmueble que esté valorando, presupueste los costes recurrentes frente a una estimación de ingresos respaldada por datos locales antes de confiar en la rentabilidad anunciada.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Beverly, Morgan Park & Far South Side ganaron una media de 23.298 US$ en los últimos 12 meses. Es un 47 % menos que la media de Chicago, IL, de 43.979 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Los anuncios de Beverly, Morgan Park & Far South Side se reservaron de media el 63 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 7 puntos más que la media de Chicago, IL, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Beverly, Morgan Park & Far South Side?
La tarifa media por noche en Beverly, Morgan Park & Far South Side fue de 203 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 46 % menos que la media de Chicago, IL, de 376 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Beverly, Morgan Park & Far South Side?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Beverly, Morgan Park & Far South Side son de 28.947 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 22,8 %. El rendimiento bruto es 9,7 puntos más alto que la mediana de Chicago, IL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Beverly, Morgan Park & Far South Side con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Beverly, Morgan Park & Far South Side Esta zona 23 anuncios | 23.298 US$ | 63 % | 203 US$ | 22,8 % |
| Mercado de Chicago, IL 5322 anuncios | 43.979 US$ | 56 % | 376 US$ | 13,1 % |
| South Shore & Southeast Chicago 30 anuncios | 30.750 US$ | 53 % | 290 US$ | 22,4 % |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn 138 anuncios | 29.227 US$ | 53 % | 270 US$ | 16,9 % |
| Midway & Southwest Side 30 anuncios | 26.073 US$ | 56 % | 196 US$ | 11,6 % |
| Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs 39 anuncios | 29.144 US$ | 50 % | 274 US$ | 13,8 % |
¿Dónde está Beverly, Morgan Park & Far South Side?
El mercado de Chicago, IL incluye 46 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Beverly, Morgan Park y Far South Side.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (23 en Beverly, Morgan Park & Far South Side). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Chicago, IL?
La página del mercado resume todo Chicago, IL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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