Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Hyde Park, Kenwood & Woodlawn, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chicago, IL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Chicago, IL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Hyde Park, Kenwood & Woodlawn es una de las 46 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Chicago, IL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.500 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 251 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,7 %.
Ingresos anuales
26.500 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
251 US$
Rendimiento bruto
15,7 %
antes de gastos
Mediana de 117 anuncios
Anuncios activos
132
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Hyde Park, Kenwood & Woodlawn ganaron una media de 26.500 US$ en los últimos 12 meses. Es un 38 % menos que la media de Chicago, IL, de 42.822 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Hyde Park, Kenwood & Woodlawn se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Chicago, IL, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Hyde Park, Kenwood & Woodlawn fue de 251 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 32 % menos que la media de Chicago, IL, de 370 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Hyde Park, Kenwood & Woodlawn son de 33.576 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,7 %. El rendimiento bruto es 3,2 puntos más alto que la mediana de Chicago, IL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Hyde Park, Kenwood & Woodlawn, del 20,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chicago, IL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 13 anuncios | 21.199 US$ Chicago, IL: 26.275 US$ | – |
| 1 dormitorio 36 anuncios | 20.975 US$ Chicago, IL: 26.092 US$ | 20,5 % Chicago, IL: 15,6 % |
| 2 dormitorios 32 anuncios | 23.901 US$ Chicago, IL: 37.054 US$ | 15,2 % Chicago, IL: 12,6 % |
| 3 dormitorios 36 anuncios | 32.333 US$ Chicago, IL: 45.568 US$ | 14,1 % Chicago, IL: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 35.906 US$ Chicago, IL: 70.995 US$ | 8,5 % Chicago, IL: 11,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn Esta zona 132 anuncios | 26.500 US$ | 52 % | 251 US$ | 15,7 % |
| Mercado de Chicago, IL 5213 anuncios | 42.822 US$ | 55 % | 370 US$ | 12,5 % |
| Near South Side & Bronzeville 257 anuncios | 42.835 US$ | 49 % | 383 US$ | 14,6 % |
| Midway & Southwest Side 31 anuncios | 24.891 US$ | 55 % | 192 US$ | 11,3 % |
| The Loop & South Loop 174 anuncios | 72.882 US$ | 60 % | 543 US$ | 19,4 % |
| Pilsen & Little Village 145 anuncios | 32.703 US$ | 58 % | 257 US$ | 11,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Chicago, IL en 46 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Hyde Park, Kenwood y Woodlawn, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (132 en Hyde Park, Kenwood & Woodlawn). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Chicago, IL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Hyde Park, Kenwood & Woodlawn por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.