Ingresos y ocupación de Airbnb en Afton & Blue Ridge, Charlottesville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Afton & Blue Ridge, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Charlottesville, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Afton & Blue Ridge ganaron 52.041 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 483 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,7 %.
Ingresos anuales
52.041 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
483 US$
Rendimiento bruto
11,7 %
antes de gastos
Mediana de 67 anuncios
Anuncios activos
100
Mi opinión sobre Afton & Blue Ridge
Los mayores ingresos por reservas de Afton & Blue Ridge no van acompañados de un calendario significativamente más lleno. El promedio de ingresos por reservas de los últimos doce meses es de 52.041 US$, frente a 38.969 US$ en Charlottesville, VA. La ocupación local es del 52 % de las noches disponibles, prácticamente igual a la del conjunto del mercado.
La tarifa media por noche es de 483 US$, frente a 389 US$ en el conjunto del mercado. Esa diferencia de tarifa importa al evaluar las hipótesis de ingresos, pero no demuestra qué causó la diferencia de ingresos. Los alojamientos comparables con el mismo número de dormitorios deberían respaldar la tarifa más alta antes de incluirla en la estimación de ingresos de un inmueble.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Afton & Blue Ridge?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Afton & Blue Ridge ganaron una media de 52.041 US$ en los últimos 12 meses. Es un 34 % más que la media de Charlottesville, VA, de 38.969 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Afton & Blue Ridge?
Los anuncios de Afton & Blue Ridge se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Charlottesville, VA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Afton & Blue Ridge?
La tarifa media por noche en Afton & Blue Ridge fue de 483 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 24 % más que la media de Charlottesville, VA, de 389 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Afton & Blue Ridge?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Afton & Blue Ridge son de 51.021 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,7 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Charlottesville, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Afton & Blue Ridge según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Charlottesville, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 15 anuncios | 26.612 US$ Charlottesville, VA: 22.197 US$ | Datos insuficientes Charlottesville, VA: 10,7 % |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 35.308 US$ Charlottesville, VA: 30.199 US$ | 13,4 % Charlottesville, VA: 11,7 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 43.806 US$ Charlottesville, VA: 40.718 US$ | 11,4 % Charlottesville, VA: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 36 anuncios | 81.523 US$ Charlottesville, VA: 76.110 US$ | 11,2 % Charlottesville, VA: 13,3 % |
¿Cómo se compara Afton & Blue Ridge con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Afton & Blue Ridge Esta zona 100 anuncios | 52.041 US$ | 52 % | 483 US$ | 11,7 % |
| Mercado de Charlottesville, VA 860 anuncios | 38.969 US$ | 52 % | 389 US$ | 11,6 % |
| West Charlottesville & UVA 98 anuncios | 38.881 US$ | 50 % | 424 US$ | 10,5 % |
| Crozet & Western Albemarle 32 anuncios | 34.277 US$ | 51 % | 331 US$ | 11,0 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 anuncios | 30.435 US$ | 54 % | 315 US$ | 13,3 % |
| Central & South Charlottesville 166 anuncios | 37.947 US$ | 52 % | 387 US$ | 11,7 % |
¿Dónde está Afton & Blue Ridge?
El mercado de Charlottesville, VA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Afton y Blue Ridge.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (100 en Afton & Blue Ridge). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Charlottesville, VA?
La página del mercado resume todo Charlottesville, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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