Ingresos y ocupación de Airbnb en West Charlottesville & UVA, VA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en West Charlottesville & UVA, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Charlottesville, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en West Charlottesville & UVA ganaron 38.881 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 424 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,5 %.
Ingresos anuales
38.881 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
424 US$
Rendimiento bruto
10,5 %
antes de gastos
Mediana de 90 anuncios
Anuncios activos
98
Mi opinión sobre West Charlottesville & UVA
West Charlottesville & UVA está prácticamente al nivel del mercado en su conjunto en ingresos medios por reservas de los últimos doce meses: 38.881 US$, frente a 38.969 US$. Esa similitud no debe convertirse en una previsión general de ingresos para todas las viviendas. En los alojamientos de cuatro o más dormitorios, la media local es de 72.092 US$, por debajo de 76.110 US$ para el mismo grupo de dormitorios en todo el mercado. Si buscas viviendas más grandes, esta comparación por número de dormitorios es un punto de partida más relevante que las medias casi iguales de la zona y del mercado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en West Charlottesville & UVA?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en West Charlottesville & UVA ganaron una media de 38.881 US$ en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Charlottesville, VA, de 38.969 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en West Charlottesville & UVA?
Los anuncios de West Charlottesville & UVA se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Charlottesville, VA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en West Charlottesville & UVA?
La tarifa media por noche en West Charlottesville & UVA fue de 424 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % más que la media de Charlottesville, VA, de 389 US$.
¿Es rentable un Airbnb en West Charlottesville & UVA?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en West Charlottesville & UVA son de 39.877 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,5 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Charlottesville, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en West Charlottesville & UVA según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de West Charlottesville & UVA, del 11,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Charlottesville, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 32 anuncios | 21.444 US$ Charlottesville, VA: 22.197 US$ | 10,2 % Charlottesville, VA: 10,7 % |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 30.878 US$ Charlottesville, VA: 30.199 US$ | 11,5 % Charlottesville, VA: 11,7 % |
| 3 dormitorios 18 anuncios | 46.378 US$ Charlottesville, VA: 40.718 US$ | 9,4 % Charlottesville, VA: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 21 anuncios | 72.092 US$ Charlottesville, VA: 76.110 US$ | 10,2 % Charlottesville, VA: 13,3 % |
¿Cómo se compara West Charlottesville & UVA con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Charlottesville & UVA Esta zona 98 anuncios | 38.881 US$ | 50 % | 424 US$ | 10,5 % |
| Mercado de Charlottesville, VA 860 anuncios | 38.969 US$ | 52 % | 389 US$ | 11,6 % |
| Central & South Charlottesville 166 anuncios | 37.947 US$ | 52 % | 387 US$ | 11,7 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 anuncios | 30.435 US$ | 54 % | 315 US$ | 13,3 % |
| East Charlottesville & Keswick 39 anuncios | 42.594 US$ | 48 % | 406 US$ | 11,2 % |
| Crozet & Western Albemarle 32 anuncios | 34.277 US$ | 51 % | 331 US$ | 11,0 % |
¿Dónde está West Charlottesville & UVA?
El mercado de Charlottesville, VA incluye 14 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de West Charlottesville y UVA.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (98 en West Charlottesville & UVA). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Charlottesville, VA?
La página del mercado resume todo Charlottesville, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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