Ingresos y ocupación de Airbnb en Kiawah Island, Charleston
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Kiawah Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Charleston, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Kiawah Island ganaron 56.057 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 713 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
56.057 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
713 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 826 anuncios
Anuncios activos
871
Mi opinión sobre Kiawah Island
La tarifa por noche más alta de Kiawah Island no se traduce en mayores ingresos anuales por reservas. La tarifa media es de 713 US$, frente a 634 US$ en el conjunto de Charleston, SC, mientras que los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 56.057 US$ frente a 66.017 US$.
La ocupación también es menor al medirla sobre las noches disponibles. La tarifa por noche por sí sola no es una buena base para presupuestar los ingresos anuales. Una estimación para una propiedad concreta necesita, además de la tarifa, una previsión fundamentada de noches reservadas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kiawah Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Kiawah Island ganaron una media de 56.057 US$ en los últimos 12 meses. Es un 15 % menos que la media de Charleston, SC, de 66.017 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Kiawah Island?
Los anuncios de Kiawah Island se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Charleston, SC, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Kiawah Island?
La tarifa media por noche en Kiawah Island fue de 713 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 12 % más que la media de Charleston, SC, de 634 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Kiawah Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Kiawah Island son de 71.179 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Charleston, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Kiawah Island según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Kiawah Island, del 10,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Charleston, SC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 129 anuncios | 37.475 US$ Charleston, SC: 41.830 US$ | 9,7 % Charleston, SC: 12,2 % |
| 2 dormitorios 182 anuncios | 42.145 US$ Charleston, SC: 47.709 US$ | 8,8 % Charleston, SC: 10,4 % |
| 3 dormitorios 270 anuncios | 47.447 US$ Charleston, SC: 57.623 US$ | 10,9 % Charleston, SC: 9,5 % |
| 4+ dormitorios 288 anuncios | 81.455 US$ Charleston, SC: 101.192 US$ | 7,7 % Charleston, SC: 8,1 % |
¿Cómo se compara Kiawah Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Esta zona 871 anuncios | 56.057 US$ | 49 % | 713 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Charleston, SC 7648 anuncios | 66.017 US$ | 54 % | 634 US$ | 9,8 % |
| Folly Beach 1177 anuncios | 70.765 US$ | 53 % | 679 US$ | 8,4 % |
| Johns Island 55 anuncios | 46.318 US$ | 50 % | 473 US$ | 9,8 % |
| James Island 230 anuncios | 41.759 US$ | 56 % | 355 US$ | 12,5 % |
| Seabrook Island 568 anuncios | 46.389 US$ | 53 % | 504 US$ | 10,0 % |
¿Dónde está Kiawah Island?
El mercado de Charleston, SC incluye 18 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (871 en Kiawah Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Charleston, SC?
La página del mercado resume todo Charleston, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Kiawah Island
Con BNBCalc Markets, compara Kiawah Island por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.