Ingresos y ocupación de Airbnb en James Island, Charleston
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en James Island, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Charleston, SC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en James Island ganaron 41.759 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 355 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,5 %.
Ingresos anuales
41.759 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
355 US$
Rendimiento bruto
12,5 %
antes de gastos
Mediana de 220 anuncios
Anuncios activos
230
Mi opinión sobre James Island
La rentabilidad bruta de James Island, superior a la del mercado, no se extiende a todos los tamaños por número de dormitorios. La mediana de rentabilidad bruta potencial de la zona es del 12,5 %, frente al 9,8 % del conjunto de Charleston, SC. Los anuncios de tres dormitorios invierten esa comparación: 8,8 % en la zona frente al 9,5 % del grupo de tres dormitorios del mercado. Los demás grupos que cumplen los criterios superan sus respectivas rentabilidades de mercado. Por tanto, usar la mediana de la zona para comprar una propiedad de tres dormitorios sobreestimaría la rentabilidad de referencia de ese segmento, que ya excluye gastos, financiación e impuestos.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en James Island?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en James Island ganaron una media de 41.759 US$ en los últimos 12 meses. Es un 37 % menos que la media de Charleston, SC, de 66.017 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en James Island?
Los anuncios de James Island se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Charleston, SC, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en James Island?
La tarifa media por noche en James Island fue de 355 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 44 % menos que la media de Charleston, SC, de 634 US$.
¿Es rentable un Airbnb en James Island?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en James Island son de 45.317 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,5 %. El rendimiento bruto es 2,7 puntos más alto que la mediana de Charleston, SC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en James Island según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de James Island, del 15,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Charleston, SC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 5 anuncios | 29.703 US$ Charleston, SC: 36.353 US$ | – |
| 1 dormitorio 70 anuncios | 29.291 US$ Charleston, SC: 41.830 US$ | 15,7 % Charleston, SC: 12,2 % |
| 2 dormitorios 62 anuncios | 32.649 US$ Charleston, SC: 47.709 US$ | 12,1 % Charleston, SC: 10,4 % |
| 3 dormitorios 59 anuncios | 41.041 US$ Charleston, SC: 57.623 US$ | 8,8 % Charleston, SC: 9,5 % |
| 4+ dormitorios 34 anuncios | 87.062 US$ Charleston, SC: 101.192 US$ | 10,5 % Charleston, SC: 8,1 % |
¿Cómo se compara James Island con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| James Island Esta zona 230 anuncios | 41.759 US$ | 56 % | 355 US$ | 12,5 % |
| Mercado de Charleston, SC 7648 anuncios | 66.017 US$ | 54 % | 634 US$ | 9,8 % |
| Folly Beach 1177 anuncios | 70.765 US$ | 53 % | 679 US$ | 8,4 % |
| Downtown Charleston Peninsula 1401 anuncios | 89.941 US$ | 57 % | 705 US$ | 12,1 % |
| Johns Island 55 anuncios | 46.318 US$ | 50 % | 473 US$ | 9,8 % |
| Kiawah Island 871 anuncios | 56.057 US$ | 49 % | 713 US$ | 9,3 % |
¿Dónde está James Island?
El mercado de Charleston, SC incluye 18 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (230 en James Island). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Charleston, SC?
La página del mercado resume todo Charleston, SC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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