Ingresos y ocupación de Airbnb en Fitchburg and North Worcester, Central Massachusetts
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Fitchburg and North Worcester, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Central Massachusetts, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Fitchburg and North Worcester ganaron 30.081 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 281 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
30.081 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
281 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 56 anuncios
Anuncios activos
60
Mi opinión sobre Fitchburg and North Worcester
Fitchburg and North Worcester se sitúa cerca del mercado general en ingresos históricos por reservas, aunque su estimación de ingresos anuales potenciales es más alta. Los ingresos medios por reservas del último año son de 30.081 US$, frente a 30.028 US$ en Central Massachusetts, MA. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 44.317 US$, frente a 37.090 US$. La estimación del potencial y los ingresos históricos describen grupos de inmuebles y medidas diferentes. Su diferencia no es una previsión de crecimiento ni demuestra que los alojamientos actuales rindan por debajo de su capacidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fitchburg and North Worcester?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Fitchburg and North Worcester ganaron una media de 30.081 US$ en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Central Massachusetts, MA, de 30.028 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Fitchburg and North Worcester?
Los anuncios de Fitchburg and North Worcester se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Central Massachusetts, MA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Fitchburg and North Worcester?
La tarifa media por noche en Fitchburg and North Worcester fue de 281 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Central Massachusetts, MA, de 304 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Fitchburg and North Worcester?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Fitchburg and North Worcester son de 44.317 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Central Massachusetts, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Fitchburg and North Worcester según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Fitchburg and North Worcester, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Central Massachusetts, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 17.948 US$ Central Massachusetts, MA: 19.702 US$ | 12,3 % Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 22.375 US$ Central Massachusetts, MA: 24.562 US$ | 10,1 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 39.482 US$ Central Massachusetts, MA: 34.149 US$ | 10,4 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 37.993 US$ Central Massachusetts, MA: 51.527 US$ | 8,3 % Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
¿Cómo se compara Fitchburg and North Worcester con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fitchburg and North Worcester Esta zona 60 anuncios | 30.081 US$ | 54 % | 281 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anuncios | 30.028 US$ | 53 % | 304 US$ | 10,3 % |
| Worcester and Central Towns 143 anuncios | 27.168 US$ | 50 % | 282 US$ | 9,2 % |
| Webster and Southern Worcester 29 anuncios | 35.182 US$ | 62 % | 356 US$ | 13,1 % |
| Amherst and East Valley 73 anuncios | 30.727 US$ | 49 % | 342 US$ | 9,9 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 anuncios | 32.793 US$ | 52 % | 343 US$ | 10,1 % |
¿Dónde está Fitchburg and North Worcester?
El mercado de Central Massachusetts, MA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (60 en Fitchburg and North Worcester). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Central Massachusetts, MA?
La página del mercado resume todo Central Massachusetts, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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