Ingresos y ocupación de Airbnb en Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Amherst and East Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Central Massachusetts, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Amherst and East Valley ganaron 30.727 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 342 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
30.727 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
342 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 56 anuncios
Anuncios activos
73
Mi opinión sobre Amherst and East Valley
Amherst and East Valley se acerca al mercado general en ingresos y rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 30.727 US$, frente a 30.028 US$ en Central Massachusetts, MA, mientras que la mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 9,9 % frente al 10,3 %. Ninguna de las diferencias es un motivo de peso para priorizar o descartar la zona. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que las diferencias en el precio de compra o los costes operativos de una propiedad podrían pesar más que estas pequeñas diferencias de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Amherst and East Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Amherst and East Valley ganaron una media de 30.727 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % más que la media de Central Massachusetts, MA, de 30.028 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Amherst and East Valley?
Los anuncios de Amherst and East Valley se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Central Massachusetts, MA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Amherst and East Valley?
La tarifa media por noche en Amherst and East Valley fue de 342 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Central Massachusetts, MA, de 304 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Amherst and East Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Amherst and East Valley son de 39.662 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más bajo que la mediana de Central Massachusetts, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Amherst and East Valley según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Amherst and East Valley, del 12,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Central Massachusetts, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 22 anuncios | 19.578 US$ Central Massachusetts, MA: 19.702 US$ | 9,3 % Central Massachusetts, MA: 10,2 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 25.854 US$ Central Massachusetts, MA: 24.562 US$ | 9,8 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 3 dormitorios 19 anuncios | 43.996 US$ Central Massachusetts, MA: 34.149 US$ | 12,0 % Central Massachusetts, MA: 10,1 % |
| 4+ dormitorios 8 anuncios | 49.877 US$ Central Massachusetts, MA: 51.527 US$ | 9,1 % Central Massachusetts, MA: 11,5 % |
¿Cómo se compara Amherst and East Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Esta zona 73 anuncios | 30.727 US$ | 49 % | 342 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Central Massachusetts, MA 715 anuncios | 30.028 US$ | 53 % | 304 US$ | 10,3 % |
| Northampton and West Valley 122 anuncios | 28.073 US$ | 57 % | 267 US$ | 9,7 % |
| Springfield and Lower Valley 101 anuncios | 29.701 US$ | 51 % | 287 US$ | 11,2 % |
| Quabbin and Palmer Country 61 anuncios | 32.283 US$ | 51 % | 353 US$ | 10,1 % |
| Greenfield and Franklin Country 57 anuncios | 32.793 US$ | 52 % | 343 US$ | 10,1 % |
¿Dónde está Amherst and East Valley?
El mercado de Central Massachusetts, MA incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (73 en Amherst and East Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Central Massachusetts, MA?
La página del mercado resume todo Central Massachusetts, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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