Ingresos y ocupación de Airbnb en Wareham, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Wareham, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Wareham ganaron 33.436 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 388 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,2 %.
Ingresos anuales
33.436 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
388 US$
Rendimiento bruto
8,2 %
antes de gastos
Mediana de 52 anuncios
Anuncios activos
84
Mi opinión sobre Wareham
No descartes Wareham solo por su potencial de ingresos. La mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 46.551 US$, por debajo de los 64.428 US$ de Cape Cod, MA. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es mayor, del 8,2 % frente al 7,5 % de todo el mercado.
La comparación de rentabilidad sitúa el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda; no demuestra un mayor flujo de caja. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, financiación ni impuestos. Los costes fijos de tener la propiedad deben seguir siendo asumibles con el menor potencial de ingresos, aunque el porcentaje bruto sea mayor.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wareham?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Wareham ganaron una media de 33.436 US$ en los últimos 12 meses. Es un 25 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Wareham?
Los anuncios de Wareham se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Wareham?
La tarifa media por noche en Wareham fue de 388 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 37 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Wareham?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Wareham son de 46.551 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,2 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wareham según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 18.603 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | Datos insuficientes Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 24.414 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 8,9 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 32 anuncios | 31.739 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 7,9 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 18 anuncios | 56.077 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 8,0 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Wareham con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wareham Esta zona 84 anuncios | 33.436 US$ | 54 % | 388 US$ | 8,2 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Bourne 67 anuncios | 42.548 US$ | 55 % | 536 US$ | 8,5 % |
| Plymouth 164 anuncios | 41.475 US$ | 49 % | 492 US$ | 8,5 % |
| Sandwich 129 anuncios | 40.318 US$ | 51 % | 559 US$ | 8,5 % |
| Falmouth 249 anuncios | 43.337 US$ | 53 % | 537 US$ | 7,7 % |
¿Dónde está Wareham?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (84 en Wareham). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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