Ingresos y ocupación de Airbnb en Falmouth, Cape Cod
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Falmouth, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cape Cod, MA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Falmouth ganaron 43.337 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 537 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,7 %.
Ingresos anuales
43.337 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
537 US$
Rendimiento bruto
7,7 %
antes de gastos
Mediana de 226 anuncios
Anuncios activos
249
Mi opinión sobre Falmouth
Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses en Falmouth, de 43.337 US$, se acercan a la media de 44.661 US$ del mercado de Cape Cod, MA. Lo mismo ocurre con la mediana de la rentabilidad bruta potencial: 7,7 % en la zona y 7,5 % en todo el mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. Ninguna de las comparaciones ofrece una razón de peso para favorecer o descartar la zona. El precio de venta y los alquileres comparables con el mismo número de dormitorios deberían pesar más que estas pequeñas diferencias.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Falmouth?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Falmouth ganaron una media de 43.337 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 44.661 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Falmouth?
Los anuncios de Falmouth se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Cape Cod, MA, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Falmouth?
La tarifa media por noche en Falmouth fue de 537 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Cape Cod, MA, de 616 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Falmouth?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Falmouth son de 65.483 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,7 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más alto que la mediana de Cape Cod, MA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Falmouth según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Falmouth, del 9,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cape Cod, MA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 30 anuncios | 23.731 US$ Cape Cod, MA: 28.922 US$ | 6,6 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 dormitorios 46 anuncios | 33.296 US$ Cape Cod, MA: 34.986 US$ | 9,0 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 dormitorios 87 anuncios | 43.367 US$ Cape Cod, MA: 44.518 US$ | 7,9 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ dormitorios 84 anuncios | 55.826 US$ Cape Cod, MA: 63.926 US$ | 6,8 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
¿Cómo se compara Falmouth con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Falmouth Esta zona 249 anuncios | 43.337 US$ | 53 % | 537 US$ | 7,7 % |
| Mercado de Cape Cod, MA 3900 anuncios | 44.661 US$ | 52 % | 616 US$ | 7,5 % |
| Mashpee 107 anuncios | 46.431 US$ | 51 % | 621 US$ | 9,4 % |
| Bourne 67 anuncios | 42.548 US$ | 55 % | 536 US$ | 8,5 % |
| Vineyard Haven and Tisbury 73 anuncios | 58.972 US$ | 49 % | 758 US$ | 6,3 % |
| South Barnstable 52 anuncios | 48.607 US$ | 54 % | 621 US$ | 8,0 % |
¿Dónde está Falmouth?
El mercado de Cape Cod, MA incluye 28 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (249 en Falmouth). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Cape Cod, MA?
La página del mercado resume todo Cape Cod, MA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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