Ingresos y ocupación de Airbnb en Crown Heights, Brooklyn (NYC)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Crown Heights, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Brooklyn (NYC), NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Crown Heights ganaron 65.044 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 548 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,2 %.
Ingresos anuales
65.044 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
548 US$
Rendimiento bruto
8,2 %
antes de gastos
Mediana de 27 anuncios
Anuncios activos
39
Mi opinión sobre Crown Heights
Crown Heights registra unos ingresos medios por reservas de 65.044 US$ en el último año, muy por encima de Brooklyn, NY, con 50.607 US$, pero su rentabilidad bruta potencial es menor.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 8,2 %, frente a 8,9 % en el conjunto del mercado, antes de gastos, financiación e impuestos. Unos mayores ingresos por reservas no equivalen a una mayor rentabilidad en relación con el valor de la vivienda. Un precio de venta más alto debe estar respaldado por los ingresos y costes de la propia propiedad, no solo por la ventaja del barrio en ingresos por reservas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Crown Heights?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Crown Heights ganaron una media de 65.044 US$ en los últimos 12 meses. Es un 29 % más que la media de Brooklyn (NYC), NY, de 50.607 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Crown Heights?
Los anuncios de Crown Heights se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Brooklyn (NYC), NY, del 63 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Crown Heights?
La tarifa media por noche en Crown Heights fue de 548 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 39 % más que la media de Brooklyn (NYC), NY, de 395 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Crown Heights?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Crown Heights son de 65.653 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,2 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Brooklyn (NYC), NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Crown Heights según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Brooklyn (NYC), NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 6 anuncios | 32.154 US$ Brooklyn (NYC), NY: 42.908 US$ | 9,9 % Brooklyn (NYC), NY: 9,2 % |
| 2 dormitorios 10 anuncios | 51.347 US$ Brooklyn (NYC), NY: 51.447 US$ | 8,8 % Brooklyn (NYC), NY: 9,0 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 60.627 US$ Brooklyn (NYC), NY: 68.540 US$ | 5,6 % Brooklyn (NYC), NY: 6,3 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 96.951 US$ Brooklyn (NYC), NY: 91.720 US$ | Datos insuficientes |
¿Cómo se compara Crown Heights con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Crown Heights Esta zona 39 anuncios | 65.044 US$ | 58 % | 548 US$ | 8,2 % |
| Mercado de Brooklyn (NYC), NY 325 anuncios | 50.607 US$ | 63 % | 395 US$ | 8,9 % |
| Bed-Stuy & Ocean Hill 81 anuncios | 48.702 US$ | 64 % | 359 US$ | 8,6 % |
¿Dónde está Crown Heights?
El mercado de Brooklyn (NYC), NY incluye 30 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (39 en Crown Heights). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Brooklyn (NYC), NY?
La página del mercado resume todo Brooklyn (NYC), NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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