Ingresos y ocupación de Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill, Brooklyn (NYC)
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Brooklyn (NYC), NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bed-Stuy & Ocean Hill ganaron 48.702 US$ de media, se reservaron el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 359 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,6 %.
Ingresos anuales
48.702 US$
Ocupación
64 %
Tarifa por noche
359 US$
Rendimiento bruto
8,6 %
antes de gastos
Mediana de 68 anuncios
Anuncios activos
81
Mi opinión sobre Bed-Stuy & Ocean Hill
Bed-Stuy & Ocean Hill se acerca a Brooklyn, NY en ingresos y ocupación. Los ingresos medios por reservas del último año son de 48.702 US$ frente a 50.607 US$, mientras que la ocupación es de 64 % frente a 63 % de las noches disponibles. La pequeña ventaja en ocupación no es una base sólida para proyectar ingresos superiores a los del mercado cuando la media de ingresos de la zona es ligeramente inferior. El precio de compra de una propiedad y los alojamientos comparables deberían pesar más que esa estrecha diferencia en la proporción de noches reservadas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bed-Stuy & Ocean Hill ganaron una media de 48.702 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de Brooklyn (NYC), NY, de 50.607 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill?
Los anuncios de Bed-Stuy & Ocean Hill se reservaron de media el 64 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Brooklyn (NYC), NY, del 63 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bed-Stuy & Ocean Hill?
La tarifa media por noche en Bed-Stuy & Ocean Hill fue de 359 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % menos que la media de Brooklyn (NYC), NY, de 395 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bed-Stuy & Ocean Hill son de 64.070 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,6 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Brooklyn (NYC), NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bed-Stuy & Ocean Hill según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Brooklyn (NYC), NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 47.548 US$ Brooklyn (NYC), NY: 34.562 US$ | – |
| 1 dormitorio 42 anuncios | 42.659 US$ Brooklyn (NYC), NY: 42.908 US$ | 8,8 % Brooklyn (NYC), NY: 9,2 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 51.965 US$ Brooklyn (NYC), NY: 51.447 US$ | 7,6 % Brooklyn (NYC), NY: 9,0 % |
| 3 dormitorios 6 anuncios | 57.664 US$ Brooklyn (NYC), NY: 68.540 US$ | 5,9 % Brooklyn (NYC), NY: 6,3 % |
¿Cómo se compara Bed-Stuy & Ocean Hill con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bed-Stuy & Ocean Hill Esta zona 81 anuncios | 48.702 US$ | 64 % | 359 US$ | 8,6 % |
| Mercado de Brooklyn (NYC), NY 325 anuncios | 50.607 US$ | 63 % | 395 US$ | 8,9 % |
| Crown Heights 39 anuncios | 65.044 US$ | 58 % | 548 US$ | 8,2 % |
¿Dónde está Bed-Stuy & Ocean Hill?
El mercado de Brooklyn (NYC), NY incluye 30 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Bed-Stuy y Ocean Hill.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (81 en Bed-Stuy & Ocean Hill). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Brooklyn (NYC), NY?
La página del mercado resume todo Brooklyn (NYC), NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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