Ingresos y ocupación de Airbnb en Outer Ann Arbor, MI
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Outer Ann Arbor, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Ann Arbor, MI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Outer Ann Arbor ganaron 45.218 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 467 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,4 %.
Ingresos anuales
45.218 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
467 US$
Rendimiento bruto
11,4 %
antes de gastos
Mediana de 113 anuncios
Anuncios activos
130
Mi opinión sobre Outer Ann Arbor
Los alojamientos de tres dormitorios de Outer Ann Arbor generan más ingresos por reservas que sus equivalentes en el mercado, pero su rentabilidad bruta potencial es menor. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 50.379 US$, frente a 44.870 US$ en el conjunto del mercado; la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 10,8 %, frente a 11,7 %.
Entre los grupos por número de dormitorios que cumplen los criterios, los alojamientos de dos dormitorios y los de cuatro o más superan a sus equivalentes del mercado en ambas medidas. Por eso, el número de dormitorios es importante al interpretar el mayor promedio de ingresos de la zona. Estas rentabilidades reflejan el potencial de ingresos en relación con los valores de las viviendas correspondientes, antes de gastos, financiación e impuestos, no el beneficio de las reservas registradas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Outer Ann Arbor?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Outer Ann Arbor ganaron una media de 45.218 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % más que la media de Ann Arbor, MI, de 37.225 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Outer Ann Arbor?
Los anuncios de Outer Ann Arbor se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Ann Arbor, MI, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Outer Ann Arbor?
La tarifa media por noche en Outer Ann Arbor fue de 467 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 21 % más que la media de Ann Arbor, MI, de 385 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Outer Ann Arbor?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Outer Ann Arbor son de 49.318 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,4 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Ann Arbor, MI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Outer Ann Arbor según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Outer Ann Arbor, del 12,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Ann Arbor, MI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 16.009 US$ Ann Arbor, MI: 23.653 US$ | – |
| 1 dormitorio 18 anuncios | 20.853 US$ Ann Arbor, MI: 20.994 US$ | 10,3 % Ann Arbor, MI: 13,3 % |
| 2 dormitorios 38 anuncios | 30.386 US$ Ann Arbor, MI: 28.440 US$ | 12,9 % Ann Arbor, MI: 12,4 % |
| 3 dormitorios 29 anuncios | 50.379 US$ Ann Arbor, MI: 44.870 US$ | 10,8 % Ann Arbor, MI: 11,7 % |
| 4+ dormitorios 39 anuncios | 71.570 US$ Ann Arbor, MI: 62.657 US$ | 12,1 % Ann Arbor, MI: 11,4 % |
¿Cómo se compara Outer Ann Arbor con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Outer Ann Arbor Esta zona 130 anuncios | 45.218 US$ | 53 % | 467 US$ | 11,4 % |
| Mercado de Ann Arbor, MI 620 anuncios | 37.225 US$ | 54 % | 385 US$ | 12,1 % |
| Central Ann Arbor 138 anuncios | 46.947 US$ | 56 % | 449 US$ | 13,5 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 anuncios | 29.655 US$ | 51 % | 281 US$ | 14,6 % |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 anuncios | 24.504 US$ | 53 % | 274 US$ | 9,4 % |
| Pittsfield and Saline 38 anuncios | 33.525 US$ | 53 % | 328 US$ | 11,3 % |
¿Dónde está Outer Ann Arbor?
El mercado de Ann Arbor, MI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (130 en Outer Ann Arbor). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Ann Arbor, MI?
La página del mercado resume todo Ann Arbor, MI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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