Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Ann Arbor, MI
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Ann Arbor, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Ann Arbor, MI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Ann Arbor ganaron 46.947 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 449 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,5 %.
Ingresos anuales
46.947 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
449 US$
Rendimiento bruto
13,5 %
antes de gastos
Mediana de 121 anuncios
Anuncios activos
138
Mi opinión sobre Central Ann Arbor
Entre los grupos por número de dormitorios de Central Ann Arbor que cumplen los criterios del análisis, los anuncios de dos dormitorios tienen menores ingresos medios por reservas, pero una mayor mediana de rentabilidad bruta potencial que los de cuatro o más dormitorios. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 34.173 US$ para dos dormitorios y de 79.550 US$ para cuatro o más.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial es del 15,0 % para dos dormitorios y del 11,9 % para el grupo de cuatro o más dormitorios. Estas rentabilidades ponen el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda, sin descontar gastos, financiación ni impuestos. Unos ingresos por reservas más altos no son, por sí solos, motivo para preferir una propiedad con más dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Ann Arbor?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Ann Arbor ganaron una media de 46.947 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % más que la media de Ann Arbor, MI, de 37.225 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Ann Arbor?
Los anuncios de Central Ann Arbor se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Ann Arbor, MI, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Ann Arbor?
La tarifa media por noche en Central Ann Arbor fue de 449 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Ann Arbor, MI, de 385 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Ann Arbor?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Ann Arbor son de 47.731 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,5 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más alto que la mediana de Ann Arbor, MI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Ann Arbor según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Ann Arbor, del 31,9 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Ann Arbor, MI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 9 anuncios | 31.366 US$ Ann Arbor, MI: 23.653 US$ | – |
| 1 dormitorio 38 anuncios | 27.702 US$ Ann Arbor, MI: 20.994 US$ | 13,5 % Ann Arbor, MI: 13,3 % |
| 2 dormitorios 50 anuncios | 34.173 US$ Ann Arbor, MI: 28.440 US$ | 15,0 % Ann Arbor, MI: 12,4 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 91.124 US$ Ann Arbor, MI: 44.870 US$ | 31,9 % Ann Arbor, MI: 11,7 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 79.550 US$ Ann Arbor, MI: 62.657 US$ | 11,9 % Ann Arbor, MI: 11,4 % |
¿Cómo se compara Central Ann Arbor con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Ann Arbor Esta zona 138 anuncios | 46.947 US$ | 56 % | 449 US$ | 13,5 % |
| Mercado de Ann Arbor, MI 620 anuncios | 37.225 US$ | 54 % | 385 US$ | 12,1 % |
| Outer Ann Arbor 130 anuncios | 45.218 US$ | 53 % | 467 US$ | 11,4 % |
| Ypsilanti and Eastern Washtenaw County 60 anuncios | 29.655 US$ | 51 % | 281 US$ | 14,6 % |
| Pittsfield and Saline 38 anuncios | 33.525 US$ | 53 % | 328 US$ | 11,3 % |
| Whitmore Lake and Green Oak 33 anuncios | 24.504 US$ | 53 % | 274 US$ | 9,4 % |
¿Dónde está Central Ann Arbor?
El mercado de Ann Arbor, MI incluye 12 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (138 en Central Ann Arbor). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Ann Arbor, MI?
La página del mercado resume todo Ann Arbor, MI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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