Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Eagle River & Chugiak, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Anchorage, AK.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Anchorage, AK. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Eagle River & Chugiak es una de las 14 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Anchorage, AK. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.338 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 315 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,9 %.
Ingresos anuales
33.338 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
315 US$
Rendimiento bruto
11,9 %
antes de gastos
Mediana de 78 anuncios
Anuncios activos
100
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Eagle River & Chugiak ganaron una media de 33.338 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % más que la media de Anchorage, AK, de 28.373 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Eagle River & Chugiak se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Anchorage, AK, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Eagle River & Chugiak fue de 315 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % más que la media de Anchorage, AK, de 275 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Eagle River & Chugiak son de 52.183 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,9 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más bajo que la mediana de Anchorage, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Eagle River & Chugiak, del 13,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Anchorage, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 26 anuncios | 20.671 US$ Anchorage, AK: 20.522 US$ | 12,4 % Anchorage, AK: 17,6 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 23.308 US$ Anchorage, AK: 25.727 US$ | 11,5 % Anchorage, AK: 13,2 % |
| 3 dormitorios 24 anuncios | 37.675 US$ Anchorage, AK: 34.146 US$ | 11,9 % Anchorage, AK: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 56.329 US$ Anchorage, AK: 51.956 US$ | 13,0 % Anchorage, AK: 12,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Eagle River & Chugiak Esta zona 100 anuncios | 33.338 US$ | 56 % | 315 US$ | 11,9 % |
| Mercado de Anchorage, AK 1923 anuncios | 28.373 US$ | 55 % | 275 US$ | 13,1 % |
| East Anchorage 129 anuncios | 25.111 US$ | 59 % | 230 US$ | 13,9 % |
| Downtown Anchorage & South Addition 265 anuncios | 29.506 US$ | 54 % | 283 US$ | 14,0 % |
| Midtown Anchorage 105 anuncios | 26.106 US$ | 57 % | 239 US$ | 15,9 % |
| Campbell & Abbott Loop 235 anuncios | 29.451 US$ | 56 % | 272 US$ | 14,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Anchorage, AK en 14 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Eagle River y Chugiak, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (100 en Eagle River & Chugiak). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Anchorage, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Eagle River & Chugiak por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.