Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Midtown Anchorage, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Anchorage, AK.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Anchorage, AK. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Midtown Anchorage es una de las 14 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Anchorage, AK. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.106 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 239 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,9 %.
Ingresos anuales
26.106 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
239 US$
Rendimiento bruto
15,9 %
antes de gastos
Mediana de 26 anuncios
Anuncios activos
105
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Midtown Anchorage ganaron una media de 26.106 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Anchorage, AK, de 28.373 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Midtown Anchorage se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Anchorage, AK, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Midtown Anchorage fue de 239 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % menos que la media de Anchorage, AK, de 275 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Midtown Anchorage son de 39.790 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,9 %. El rendimiento bruto es 2,8 puntos más alto que la mediana de Anchorage, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Anchorage, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 21.149 US$ Anchorage, AK: 18.304 US$ | – |
| 1 dormitorio 41 anuncios | 20.510 US$ Anchorage, AK: 20.522 US$ | Datos insuficientes Anchorage, AK: 17,6 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 25.512 US$ Anchorage, AK: 25.727 US$ | 15,3 % Anchorage, AK: 13,2 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 29.431 US$ Anchorage, AK: 34.146 US$ | 13,1 % Anchorage, AK: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 10 anuncios | 50.659 US$ Anchorage, AK: 51.956 US$ | Datos insuficientes Anchorage, AK: 12,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Midtown Anchorage Esta zona 105 anuncios | 26.106 US$ | 57 % | 239 US$ | 15,9 % |
| Mercado de Anchorage, AK 1923 anuncios | 28.373 US$ | 55 % | 275 US$ | 13,1 % |
| Downtown Anchorage & South Addition 265 anuncios | 29.506 US$ | 54 % | 283 US$ | 14,0 % |
| Campbell & Abbott Loop 235 anuncios | 29.451 US$ | 56 % | 272 US$ | 14,3 % |
| West Anchorage & Sand Lake 342 anuncios | 26.307 US$ | 56 % | 243 US$ | 12,6 % |
| East Anchorage 129 anuncios | 25.111 US$ | 59 % | 230 US$ | 13,9 % |
BNBCalc divide el mercado de Anchorage, AK en 14 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (105 en Midtown Anchorage). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Anchorage, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Midtown Anchorage por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.