Ingresos y ocupación de Airbnb en North Fernandina & Historic Core, Amelia Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Fernandina & Historic Core, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Amelia Island, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en North Fernandina & Historic Core ganaron 48.644 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 478 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,1 %.
Ingresos anuales
48.644 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
478 US$
Rendimiento bruto
9,1 %
antes de gastos
Mediana de 207 anuncios
Anuncios activos
239
Mi opinión sobre North Fernandina & Historic Core
Los alojamientos de cuatro o más dormitorios de North Fernandina & Historic Core superan a sus equivalentes del mercado general tanto en ingresos por reservas como en rentabilidad bruta potencial, mientras que los grupos de dos y tres dormitorios quedan por debajo de sus respectivos equivalentes. El grupo de cuatro o más dormitorios registra unos ingresos medios por reservas de los últimos doce meses de 90.886 US$, frente a 83.023 US$ en Amelia Island, FL.
La mediana de su rentabilidad bruta potencial es de 16,1 % frente a 13,8 %, basada en el potencial de ingresos anuales antes de gastos, financiación e impuestos. Las cifras globales del barrio difuminan esta diferencia; aplicarlas a una vivienda de cuatro o más dormitorios pasaría por alto una diferencia importante ligada al número de dormitorios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fernandina & Historic Core?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Fernandina & Historic Core ganaron una media de 48.644 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Amelia Island, FL, de 47.214 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en North Fernandina & Historic Core?
Los anuncios de North Fernandina & Historic Core se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Amelia Island, FL, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en North Fernandina & Historic Core?
La tarifa media por noche en North Fernandina & Historic Core fue de 478 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de Amelia Island, FL, de 486 US$.
¿Es rentable un Airbnb en North Fernandina & Historic Core?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Fernandina & Historic Core son de 51.238 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,1 %. El rendimiento bruto es 1,6 puntos más bajo que la mediana de Amelia Island, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en North Fernandina & Historic Core según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de North Fernandina & Historic Core, del 16,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Amelia Island, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 30.021 US$ Amelia Island, FL: 34.907 US$ | 9,3 % Amelia Island, FL: 11,0 % |
| 2 dormitorios 87 anuncios | 39.928 US$ Amelia Island, FL: 42.430 US$ | 9,0 % Amelia Island, FL: 10,3 % |
| 3 dormitorios 100 anuncios | 45.793 US$ Amelia Island, FL: 51.335 US$ | 8,6 % Amelia Island, FL: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 33 anuncios | 90.886 US$ Amelia Island, FL: 83.023 US$ | 16,1 % Amelia Island, FL: 13,8 % |
¿Cómo se compara North Fernandina & Historic Core con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fernandina & Historic Core Esta zona 239 anuncios | 48.644 US$ | 51 % | 478 US$ | 9,1 % |
| Mercado de Amelia Island, FL 1527 anuncios | 47.214 US$ | 50 % | 486 US$ | 10,7 % |
| Central Fernandina Beach 468 anuncios | 46.750 US$ | 52 % | 477 US$ | 10,7 % |
| Amelia City & American Beach 275 anuncios | 44.382 US$ | 50 % | 457 US$ | 11,7 % |
| Yulee & Nassau Mainland 35 anuncios | 36.579 US$ | 57 % | 313 US$ | 8,1 % |
| South Amelia Island 371 anuncios | 47.398 US$ | 46 % | 517 US$ | 11,3 % |
¿Dónde está North Fernandina & Historic Core?
El mercado de Amelia Island, FL incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de North Fernandina e Historic Core.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (239 en North Fernandina & Historic Core). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Amelia Island, FL?
La página del mercado resume todo Amelia Island, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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