Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Fernandina Beach, Amelia Island
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Fernandina Beach, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Amelia Island, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Fernandina Beach ganaron 46.750 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 477 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
46.750 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
477 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 447 anuncios
Anuncios activos
468
Mi opinión sobre Central Fernandina Beach
Central Fernandina Beach presenta cifras cercanas a las del mercado general tanto en ingresos como en rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 46.750 US$, frente a 47.214 US$ en Amelia Island, FL, y la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 10,7 %, prácticamente igual a la del mercado. Esta rentabilidad no descuenta gastos, financiación ni impuestos. Los ingresos medios por reservas de los alojamientos de dos y tres dormitorios también son similares a los de sus equivalentes del mismo tamaño en el mercado. Estas similitudes ofrecen poco respaldo para suponer un plus de ingresos por el barrio al evaluar una compra.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fernandina Beach?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Fernandina Beach ganaron una media de 46.750 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Amelia Island, FL, de 47.214 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Fernandina Beach?
Los anuncios de Central Fernandina Beach se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Amelia Island, FL, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Fernandina Beach?
La tarifa media por noche en Central Fernandina Beach fue de 477 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % menos que la media de Amelia Island, FL, de 486 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Fernandina Beach?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Fernandina Beach son de 58.527 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es similar a la mediana de Amelia Island, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Fernandina Beach según el número de dormitorios?
Las viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Fernandina Beach, del 17,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Amelia Island, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 6 anuncios | 29.936 US$ Amelia Island, FL: 43.518 US$ | – |
| 1 dormitorio 10 anuncios | 41.055 US$ Amelia Island, FL: 34.907 US$ | 13,1 % Amelia Island, FL: 11,0 % |
| 2 dormitorios 313 anuncios | 42.662 US$ Amelia Island, FL: 42.430 US$ | 10,3 % Amelia Island, FL: 10,3 % |
| 3 dormitorios 114 anuncios | 51.643 US$ Amelia Island, FL: 51.335 US$ | 10,9 % Amelia Island, FL: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 25 anuncios | 81.931 US$ Amelia Island, FL: 83.023 US$ | 17,3 % Amelia Island, FL: 13,8 % |
¿Cómo se compara Central Fernandina Beach con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fernandina Beach Esta zona 468 anuncios | 46.750 US$ | 52 % | 477 US$ | 10,7 % |
| Mercado de Amelia Island, FL 1527 anuncios | 47.214 US$ | 50 % | 486 US$ | 10,7 % |
| Amelia City & American Beach 275 anuncios | 44.382 US$ | 50 % | 457 US$ | 11,7 % |
| North Fernandina & Historic Core 239 anuncios | 48.644 US$ | 51 % | 478 US$ | 9,1 % |
| South Amelia Island 371 anuncios | 47.398 US$ | 46 % | 517 US$ | 11,3 % |
| Yulee & Nassau Mainland 35 anuncios | 36.579 US$ | 57 % | 313 US$ | 8,1 % |
¿Dónde está Central Fernandina Beach?
El mercado de Amelia Island, FL incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (468 en Central Fernandina Beach). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 2 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Amelia Island, FL?
La página del mercado resume todo Amelia Island, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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