Airbnb-Umsätze und Auslastung in Oak Island, Wilmington (NC)
Was Airbnb-Inserate in Oak Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wilmington (NC), NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Oak Island im Schnitt 41.083 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 499 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,1 %.
Jahresumsatz
41.083 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
499 $
Bruttorendite
7,1 %
vor Kosten
Median aus 1.259 Inseraten
Aktive Inserate
1.459
Meine Einschätzung zu Oak Island
In Oak Island betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im vergangenen Jahr 41.083 $ und lagen damit leicht über den 39.768 $ des Gesamtmarkts. Bei ähnlich großen Unterkünften ändert sich der Vergleich jedoch: Die Gruppe der berücksichtigten Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielte durchschnittlich 33.570 $, weniger als die 36.773 $ dieser Gruppe im Gesamtmarkt.
Der gleiche Einnahmerückstand zeigt sich bei den berücksichtigten Gruppen mit zwei sowie mit vier oder mehr Schlafzimmern. Die Verteilung nach Schlafzimmerzahl ist für die Einordnung des Gebietsdurchschnitts wichtig. Vergleichen Sie daher Unterkünfte ähnlicher Größe. Auch die mittlere potenzielle Bruttorendite von 7,1 % liegt unter dem Marktwert und gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oak Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Oak Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.083 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (39.768 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Oak Island?
Inserate in Oak Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Oak Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Oak Island lag in den letzten 12 Monaten bei 499 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (442 $).
Ist ein Airbnb in Oak Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Oak Island bei 47.781 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Wilmington (NC), NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oak Island nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wilmington (NC), NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 26.074 $ Wilmington (NC), NC: 31.308 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 13 Inserate | 20.539 $ Wilmington (NC), NC: 27.173 $ | Nicht genug Daten Wilmington (NC), NC: 10,7 % |
| 2 Schlafzimmer 164 Inserate | 28.208 $ Wilmington (NC), NC: 32.395 $ | 9,1 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 593 Inserate | 33.570 $ Wilmington (NC), NC: 36.773 $ | 7,5 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 681 Inserate | 51.295 $ Wilmington (NC), NC: 54.514 $ | 5,9 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
Wie schneidet Oak Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Oak Island Dieses Gebiet 1.459 Inserate | 41.083 $ | 48 % | 499 $ | 7,1 % |
| Markt Wilmington (NC), NC 6.617 Inserate | 39.768 $ | 50 % | 442 $ | 8,6 % |
| Caswell Beach 115 Inserate | 34.409 $ | 50 % | 397 $ | 7,8 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 Inserate | 26.344 $ | 50 % | 269 $ | 8,8 % |
| Bald Head Island 245 Inserate | 56.743 $ | 53 % | 714 $ | 12,9 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 Inserate | 43.538 $ | 47 % | 490 $ | 8,4 % |
Wo liegt Oak Island?
Der Markt Wilmington (NC), NC umfasst 20 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (1.459 in Oak Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wilmington (NC), NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Wilmington (NC), NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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