Airbnb-Umsätze und Auslastung in Caswell Beach, Wilmington (NC)
Was Airbnb-Inserate in Caswell Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wilmington (NC), NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Caswell Beach im Schnitt 34.409 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 397 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,8 %.
Jahresumsatz
34.409 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
397 $
Bruttorendite
7,8 %
vor Kosten
Median aus 107 Inseraten
Aktive Inserate
115
Meine Einschätzung zu Caswell Beach
In Caswell Beach wurden durchschnittlich 50 % der verfügbaren Nächte gebucht, ungefähr derselbe Anteil wie im Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen des vergangenen Jahres waren jedoch niedriger: 34.409 $ gegenüber 39.768 $ im Gesamtmarkt.
Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis war niedriger: 397 $ gegenüber 442 $ im Gesamtmarkt. Diese Gebietswerte zeigen nicht, warum sich die Einnahmen unterscheiden, aber sie machen deutlich, warum die Auslastung allein nicht für die Bewertung einer Immobilie ausreicht. Prüfen Sie bei vergleichbaren Inseraten neben dem Anteil gebuchter verfügbarer Nächte auch die Preise und Einnahmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Caswell Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Caswell Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.409 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (39.768 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Caswell Beach?
Inserate in Caswell Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Caswell Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Caswell Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 397 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Wilmington (NC), NC (442 $).
Ist ein Airbnb in Caswell Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Caswell Beach bei 43.433 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Wilmington (NC), NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Caswell Beach nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wilmington (NC), NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 28.294 $ Wilmington (NC), NC: 32.395 $ | 9,2 % Wilmington (NC), NC: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 39 Inserate | 28.936 $ Wilmington (NC), NC: 36.773 $ | 6,6 % Wilmington (NC), NC: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 29 Inserate | 52.524 $ Wilmington (NC), NC: 54.514 $ | 6,7 % Wilmington (NC), NC: 6,6 % |
Wie schneidet Caswell Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Caswell Beach Dieses Gebiet 115 Inserate | 34.409 $ | 50 % | 397 $ | 7,8 % |
| Markt Wilmington (NC), NC 6.617 Inserate | 39.768 $ | 50 % | 442 $ | 8,6 % |
| Bald Head Island 245 Inserate | 56.743 $ | 53 % | 714 $ | 12,9 % |
| Oak Island 1.459 Inserate | 41.083 $ | 48 % | 499 $ | 7,1 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 Inserate | 26.344 $ | 50 % | 269 $ | 8,8 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 Inserate | 43.538 $ | 47 % | 490 $ | 8,4 % |
Wo liegt Caswell Beach?
Der Markt Wilmington (NC), NC umfasst 20 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (115 in Caswell Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wilmington (NC), NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Wilmington (NC), NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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