Airbnb-Umsätze und Auslastung in Woodstock, Thornton
Was Airbnb-Inserate in Woodstock einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Thornton, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Woodstock im Schnitt 36.362 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 384 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,4 %.
Jahresumsatz
36.362 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
384 $
Bruttorendite
7,4 %
vor Kosten
Median aus 84 Inseraten
Aktive Inserate
178
Meine Einschätzung zu Woodstock
Inserate mit einem Schlafzimmer in Woodstock erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 38.566 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 26.679 $ für diese Größe in Thornton, NH. Inserate mit zwei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 21.925 $ und lagen damit nahe am entsprechenden Marktwert von 22.821 $.
Dieser Unterschied macht die Zahl der Schlafzimmer bei der Auswahl vergleichbarer Mietobjekte wichtig. Der Umsatzvorteil von Objekten mit einem Schlafzimmer lässt sich nicht ohne Weiteres auf ein Objekt mit zwei Schlafzimmern übertragen. Prüfen Sie Umsatzannahmen anhand von Mietobjekten gleicher Größe, bevor Sie diese Einnahmen dem Kaufpreis und den Betriebskosten gegenüberstellen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Woodstock?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Woodstock erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.362 $. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Thornton, NH (32.663 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Woodstock?
Inserate in Woodstock waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Thornton, NH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Woodstock?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Woodstock lag in den letzten 12 Monaten bei 384 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Thornton, NH (368 $).
Ist ein Airbnb in Woodstock rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Woodstock bei 34.936 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,4 %. Die Bruttorendite liegt 2,0 Prozentpunkte unter dem Median von Thornton, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Woodstock nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Thornton, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 77 Inserate | 38.566 $ Thornton, NH: 26.679 $ | Nicht genug Daten Thornton, NH: 11,9 % |
| 2 Schlafzimmer 28 Inserate | 21.925 $ Thornton, NH: 22.821 $ | 6,3 % Thornton, NH: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 42 Inserate | 32.231 $ Thornton, NH: 31.732 $ | 7,8 % Thornton, NH: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 29 Inserate | 51.659 $ Thornton, NH: 53.456 $ | 7,0 % Thornton, NH: 8,5 % |
Wie schneidet Woodstock im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Dieses Gebiet 178 Inserate | 36.362 $ | 55 % | 384 $ | 7,4 % |
| Markt Thornton, NH 1.024 Inserate | 32.663 $ | 50 % | 368 $ | 9,4 % |
| Lincoln 371 Inserate | 29.736 $ | 46 % | 360 $ | 8,9 % |
| Thornton & Campton 165 Inserate | 36.548 $ | 51 % | 390 $ | 10,6 % |
| Franconia & Sugar Hill 87 Inserate | 38.510 $ | 50 % | 412 $ | 8,6 % |
| Rumney & Baker River Country 36 Inserate | 31.754 $ | 49 % | 324 $ | 11,6 % |
Wo liegt Woodstock?
Der Markt Thornton, NH umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (178 in Woodstock). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Thornton, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Thornton, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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