Thornton

Stand Mai 2026 gibt es in Lincoln, North Conway und Waterville Valley 1,908 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Thornton generiert $38K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $89K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $21K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzvarianz deutet darauf hin, dass die Einnahmen eher von objektspezifischen Merkmalen als von allgemeinen Markttrends abhängen, da leistungsstarke Immobilien trotz des aktuellen Rückgangs des jährlichen Gesamtumsatzes um 17% deutlich mehr Wert erzielen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Thornton variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $216K, 2-Zimmer-Häuser liegen durchschnittlich bei $341K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $439K und Häuser mit 4+ Zimmern liegen im Durchschnitt bei $660K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Lincoln, North Conway, Waterville Valley wider.

Airbnb und VRBO können in Thornton profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 9% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 22%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Eine solch deutliche Renditespanne verdeutlicht, dass Marktsättigung oder Nachfrageverschiebungen durchschnittliche Objekte überproportional beeinträchtigt haben, während erstklassige Angebote eine hohe Rentabilität beibehalten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Thornton liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $306 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $75 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Thornton, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 16% und einem Jahresumsatz von $33K. Diese Immobilien gleichen den Kaufpreis ($216K), die Betriebskosten und die Mietnachfrage auf dem Markt in Thornton am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Thornton. Lincoln: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungsanforderungen. Folgt den allgemeinen NH-Beherbergungsregeln. Minimale Durchsetzung, funktioniert wie die meisten ländlichen Städte in NH. North Conway: Nachsichtig. Teil von Conway, keine STR-spezifischen Genehmigungen erforderlich. Die staatliche Steuer auf Zimmer & Mahlzeiten findet Anwendung. Leichte Durchsetzung, viele aktive Vermietungen. Waterville Valley: Moderat. Die Regeln der Eigentümergemeinschaften variieren, die Stadt verlangt eine Gewerbeanmeldung. Feriengebiet mit etabliertem Vermietungsmarkt. Moderate Aufsicht durch die Verbände. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Thornton zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während der RevPAR um 17% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des RevPAR trotz eines stabilen Angebots lässt darauf schließen, dass die Verbraucherausgaben oder die Reisenachfrage nachgelassen haben, was die Betreiber dazu zwingt, mit geringeren Einnahmen pro verfügbarer Einheit zurechtzukommen.

Start um November, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Februar). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 38% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-April), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Thornton-Angeboten sind: Küche (90%), Klimaanlage (73%), TV (67%), Waschmaschine (63%), Heizung (60%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Klimaanlage, Waschmaschine und Internet, wobei Unterkünfte mit Klimaanlage etwa 16% mehr einbringen ($58K/Jahr gegenüber $50K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Thornton über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $4K, September: $2K, October: $3K, November: $1K, December: $3K, January: $3K, February: $4K, March: $2K, April: $882. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Thornton liegt bei $306, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $205/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $241/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $312/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $576/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Thornton buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Airbnb- und VRBO-Markt in Thornton folgende Entwicklungen: Das Angebot ging um 0% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 17%, die Auslastung fiel um 13%, die Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen deuten darauf hin, dass die höheren Preise wahrscheinlich die Auslastung drücken, da das verkürzte Buchungsfenster eine vorsichtigere oder reaktivere Reisendenbasis widerspiegelt.

In Thornton verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 89% höher als an Wochentagen.