Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lincoln, Thornton
Was Airbnb-Inserate in Lincoln einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Thornton, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lincoln im Schnitt 29.736 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 360 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
29.736 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
360 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 338 Inseraten
Aktive Inserate
371
Meine Einschätzung zu Lincoln
In Lincoln erzielten Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 59.749 $ an Buchungsumsatz. Das liegt über dem Wert von 53.456 $ für diese Größe in Thornton, NH.
Die mediane potenzielle Bruttorendite des Segments liegt jedoch mit 7,1 % unter dem Marktwert von 8,5 %. Diese Kennzahl setzt das jährliche Umsatzpotenzial ins Verhältnis zu den Werten vergleichbarer Immobilien, vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Ein höherer Buchungsumsatz allein bedeutet keine bessere Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis. Vergleichen Sie bei einer größeren Immobilie den Angebotspreis und die erwarteten Kosten mit den Umsätzen ähnlicher Inserate.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lincoln?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lincoln erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.736 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Thornton, NH (32.663 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lincoln?
Inserate in Lincoln waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Thornton, NH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lincoln?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lincoln lag in den letzten 12 Monaten bei 360 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Thornton, NH (368 $).
Ist ein Airbnb in Lincoln rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lincoln bei 31.679 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Thornton, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lincoln nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Lincoln die höchste Bruttorendite: 11,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Thornton, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 10 Inserate | 15.167 $ Thornton, NH: 24.383 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 111 Inserate | 20.693 $ Thornton, NH: 26.679 $ | 11,5 % Thornton, NH: 11,9 % |
| 2 Schlafzimmer 91 Inserate | 22.406 $ Thornton, NH: 22.821 $ | 8,4 % Thornton, NH: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 96 Inserate | 28.961 $ Thornton, NH: 31.732 $ | 6,9 % Thornton, NH: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 63 Inserate | 59.749 $ Thornton, NH: 53.456 $ | 7,1 % Thornton, NH: 8,5 % |
Wie schneidet Lincoln im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lincoln Dieses Gebiet 371 Inserate | 29.736 $ | 46 % | 360 $ | 8,9 % |
| Markt Thornton, NH 1.024 Inserate | 32.663 $ | 50 % | 368 $ | 9,4 % |
| Woodstock 178 Inserate | 36.362 $ | 55 % | 384 $ | 7,4 % |
| Thornton & Campton 165 Inserate | 36.548 $ | 51 % | 390 $ | 10,6 % |
| Plymouth & Squam Country 80 Inserate | 30.123 $ | 52 % | 387 $ | 10,2 % |
| Franconia & Sugar Hill 87 Inserate | 38.510 $ | 50 % | 412 $ | 8,6 % |
Wo liegt Lincoln?
Der Markt Thornton, NH umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (371 in Lincoln). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Thornton, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Thornton, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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