Airbnb-Umsätze und Auslastung in Wears Valley & Bluff Mountain, Sevierville
Was Airbnb-Inserate in Wears Valley & Bluff Mountain einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Sevierville, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Wears Valley & Bluff Mountain im Schnitt 53.964 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 476 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,6 %.
Jahresumsatz
53.964 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
476 $
Bruttorendite
10,6 %
vor Kosten
Median aus 4.483 Inseraten
Aktive Inserate
4.953
Meine Einschätzung zu Wears Valley & Bluff Mountain
Wears Valley & Bluff Mountain erzielt im Durchschnitt 53.964 $ an Buchungseinnahmen in den letzten zwölf Monaten, gegenüber 47.251 $ im Gesamtmarkt. Bei Unterkünften mit drei Schlafzimmern liegt die potenzielle Bruttorendite im Median bei 12,3 %, gegenüber 10,6 % im Gesamtmarkt.
Der Renditevergleich setzt den Kaufpreis in Kontext, basiert aber auf einer anderen zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Bei einer Immobilie mit drei Schlafzimmern müssen weiterhin ihr eigener Preis und vergleichbare Unterkünfte geprüft werden. Die Segmentzahlen sind ein Ausgangspunkt, keine Prognose für eine einzelne Immobilie.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Wears Valley & Bluff Mountain?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Wears Valley & Bluff Mountain erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 53.964 $. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Sevierville, TN (47.251 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Wears Valley & Bluff Mountain?
Inserate in Wears Valley & Bluff Mountain waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Sevierville, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Wears Valley & Bluff Mountain?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Wears Valley & Bluff Mountain lag in den letzten 12 Monaten bei 476 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Sevierville, TN (416 $).
Ist ein Airbnb in Wears Valley & Bluff Mountain rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Wears Valley & Bluff Mountain bei 54.337 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte über dem Median von Sevierville, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Wears Valley & Bluff Mountain nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Wears Valley & Bluff Mountain die höchste Bruttorendite: 12,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Sevierville, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 48 Inserate | 35.564 $ Sevierville, TN: 31.651 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 813 Inserate | 34.254 $ Sevierville, TN: 31.786 $ | 10,7 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 1.333 Inserate | 38.321 $ Sevierville, TN: 35.619 $ | 10,2 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 Schlafzimmer 1.201 Inserate | 49.657 $ Sevierville, TN: 46.233 $ | 12,3 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 1.558 Inserate | 81.519 $ Sevierville, TN: 75.799 $ | 9,8 % Sevierville, TN: 9,6 % |
Wie schneidet Wears Valley & Bluff Mountain im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Wears Valley & Bluff Mountain Dieses Gebiet 4.953 Inserate | 53.964 $ | 51 % | 476 $ | 10,6 % |
| Markt Sevierville, TN 19.000 Inserate | 47.251 $ | 50 % | 416 $ | 9,9 % |
| Sevierville 668 Inserate | 48.645 $ | 52 % | 443 $ | 9,7 % |
| Pigeon Forge 3.105 Inserate | 43.605 $ | 49 % | 386 $ | 9,4 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1.476 Inserate | 47.649 $ | 52 % | 403 $ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1.318 Inserate | 40.016 $ | 50 % | 340 $ | 9,6 % |
Wo liegt Wears Valley & Bluff Mountain?
Der Markt Sevierville, TN umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Wears Valley und Bluff Mountain zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (4.953 in Wears Valley & Bluff Mountain). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Sevierville, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Sevierville, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Wears Valley & Bluff Mountain nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.