Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pigeon Forge, Sevierville
Was Airbnb-Inserate in Pigeon Forge einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Sevierville, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pigeon Forge im Schnitt 43.605 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 386 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,4 %.
Jahresumsatz
43.605 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
386 $
Bruttorendite
9,4 %
vor Kosten
Median aus 2.736 Inseraten
Aktive Inserate
3.105
Meine Einschätzung zu Pigeon Forge
Pigeon Forge erzielt im Durchschnitt 43.605 $ an Buchungseinnahmen in den letzten zwölf Monaten und liegt damit unter den 47.251 $ des Gesamtmarkts Sevierville, TN. Dieser Abstand zeigt sich auch bei Unterkünften mit vier oder mehr Schlafzimmern: 69.320 $ gegenüber 75.799 $ im Gesamtmarkt.
Für diese Gruppe größerer Unterkünfte liegt die potenzielle Bruttorendite im Median bei 9,7 %, basierend auf der zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten. Dieser Wert gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Er setzt den Kaufpreis in Kontext, ist aber keine tatsächlich erzielte Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pigeon Forge?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pigeon Forge erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.605 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Sevierville, TN (47.251 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pigeon Forge?
Inserate in Pigeon Forge waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Sevierville, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pigeon Forge?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pigeon Forge lag in den letzten 12 Monaten bei 386 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Sevierville, TN (416 $).
Ist ein Airbnb in Pigeon Forge rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pigeon Forge bei 43.040 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Sevierville, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pigeon Forge nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Pigeon Forge die höchste Bruttorendite: 10,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Sevierville, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 37 Inserate | 31.085 $ Sevierville, TN: 31.651 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 481 Inserate | 30.282 $ Sevierville, TN: 31.786 $ | 10,1 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 Schlafzimmer 1.199 Inserate | 33.761 $ Sevierville, TN: 35.619 $ | 8,9 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 Schlafzimmer 643 Inserate | 42.856 $ Sevierville, TN: 46.233 $ | 9,8 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 745 Inserate | 69.320 $ Sevierville, TN: 75.799 $ | 9,7 % Sevierville, TN: 9,6 % |
Wie schneidet Pigeon Forge im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Dieses Gebiet 3.105 Inserate | 43.605 $ | 49 % | 386 $ | 9,4 % |
| Markt Sevierville, TN 19.000 Inserate | 47.251 $ | 50 % | 416 $ | 9,9 % |
| Sevierville 668 Inserate | 48.645 $ | 52 % | 443 $ | 9,7 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1.476 Inserate | 47.649 $ | 52 % | 403 $ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1.318 Inserate | 40.016 $ | 50 % | 340 $ | 9,6 % |
| Gatlinburg 2.883 Inserate | 45.272 $ | 51 % | 408 $ | 9,0 % |
Wo liegt Pigeon Forge?
Der Markt Sevierville, TN umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (3.105 in Pigeon Forge). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Sevierville, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Sevierville, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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