Airbnb-Umsätze und Auslastung in Keizer, Salem
Was Airbnb-Inserate in Keizer einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Salem, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Keizer im Schnitt 28.780 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 270 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,1 %.
Jahresumsatz
28.780 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
270 $
Bruttorendite
8,1 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
33
Meine Einschätzung zu Keizer
In Keizer liegen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate bei 28.780 $ und damit leicht unter den 30.200 $ in Salem, OR. Die Unterkünfte waren an 46 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 50 % im Gesamtmarkt. Wer für die Budgetplanung einer Immobilie die Auslastung des Gesamtmarkts verwendet, setzt damit einen höheren Anteil gebuchter Nächte voraus, als der lokale Durchschnitt nahelegt.
Der Median der potenziellen Bruttorendite im Gebiet beträgt 8,1 % vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Er misst das jährliche Potenzial der Übernachtungseinnahmen im Verhältnis zu den Werten vergleichbarer Immobilien und nicht den tatsächlich erzielten Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Keizer?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Keizer erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.780 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Salem, OR (30.200 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Keizer?
Inserate in Keizer waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Salem, OR (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Keizer?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Keizer lag in den letzten 12 Monaten bei 270 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Salem, OR (296 $).
Ist ein Airbnb in Keizer rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Keizer bei 33.158 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Salem, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Keizer nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Salem, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 22.110 $ Salem, OR: 26.090 $ | 7,0 % Salem, OR: 9,6 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 29.716 $ Salem, OR: 32.515 $ | 7,1 % Salem, OR: 8,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 40.278 $ Salem, OR: 53.047 $ | 9,0 % Salem, OR: 9,4 % |
Wie schneidet Keizer im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Keizer Dieses Gebiet 33 Inserate | 28.780 $ | 46 % | 270 $ | 8,1 % |
| Markt Salem, OR 486 Inserate | 30.200 $ | 50 % | 296 $ | 9,0 % |
| Central Salem 57 Inserate | 23.066 $ | 58 % | 229 $ | 10,0 % |
| East Salem Country 32 Inserate | 28.355 $ | 53 % | 278 $ | 10,3 % |
| West Salem and Eola Country 28 Inserate | 25.434 $ | 47 % | 274 $ | 8,0 % |
| South Salem Country 52 Inserate | 26.731 $ | 54 % | 247 $ | 8,4 % |
Wo liegt Keizer?
Der Markt Salem, OR umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (33 in Keizer). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Salem, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Salem, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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