Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lewiston & Lower Clearwater, Saint Joe National Forrest
Was Airbnb-Inserate in Lewiston & Lower Clearwater einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Saint Joe National Forrest, ID abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lewiston & Lower Clearwater im Schnitt 18.883 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 190 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,9 %.
Jahresumsatz
18.883 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
190 $
Bruttorendite
6,9 %
vor Kosten
Median aus 47 Inseraten
Aktive Inserate
50
Meine Einschätzung zu Lewiston & Lower Clearwater
Die Unterkünfte in Lewiston & Lower Clearwater waren an einem größeren Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt: 51 % gegenüber 48 %. Dennoch lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate mit 18.883 $ unter den 20.310 $ des Gesamtmarkts.
Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis in der Gegend war mit 190 $ niedriger. Vergleichen Sie bei einer Immobilie mit lokalen Angeboten sowohl den voraussichtlichen Preis als auch die Auslastung; ein höherer Anteil gebuchter Nächte allein sagt noch nicht aus, wie viel Umsatz sie erzielen wird.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewiston & Lower Clearwater?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lewiston & Lower Clearwater erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.883 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Saint Joe National Forrest, ID (20.310 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lewiston & Lower Clearwater?
Inserate in Lewiston & Lower Clearwater waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Saint Joe National Forrest, ID (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lewiston & Lower Clearwater?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lewiston & Lower Clearwater lag in den letzten 12 Monaten bei 190 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Saint Joe National Forrest, ID (218 $).
Ist ein Airbnb in Lewiston & Lower Clearwater rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lewiston & Lower Clearwater bei 24.381 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Saint Joe National Forrest, ID. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewiston & Lower Clearwater nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Saint Joe National Forrest, ID bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 12.361 $ Saint Joe National Forrest, ID: 14.010 $ | 7,5 % Saint Joe National Forrest, ID: 7,5 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 16.936 $ Saint Joe National Forrest, ID: 19.307 $ | 7,2 % Saint Joe National Forrest, ID: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 19.926 $ Saint Joe National Forrest, ID: 24.376 $ | 6,5 % Saint Joe National Forrest, ID: 8,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 26.678 $ Saint Joe National Forrest, ID: 30.376 $ | Nicht genug Daten Saint Joe National Forrest, ID: 9,4 % |
Wie schneidet Lewiston & Lower Clearwater im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Lower Clearwater Dieses Gebiet 50 Inserate | 18.883 $ | 51 % | 190 $ | 6,9 % |
| Markt Saint Joe National Forrest, ID 271 Inserate | 20.310 $ | 48 % | 218 $ | 8,4 % |
| Moscow & Palouse Core 93 Inserate | 23.477 $ | 48 % | 261 $ | 10,0 % |
Wo liegt Lewiston & Lower Clearwater?
Der Markt Saint Joe National Forrest, ID umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Lewiston und Lower Clearwater zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (50 in Lewiston & Lower Clearwater). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Saint Joe National Forrest, ID ab?
Die Marktseite fasst ganz Saint Joe National Forrest, ID auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Lewiston & Lower Clearwater nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.