Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Nehalem Bay, Rockaway Beach
Was Airbnb-Inserate in South Nehalem Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rockaway Beach, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Nehalem Bay im Schnitt 51.556 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 501 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
51.556 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
501 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 41 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu South Nehalem Bay
South Nehalem Bay erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 51.556 $ an Buchungsumsatz und lag damit über den 46.924 $ des Gesamtmarkts, während der Anteil der gebuchten verfügbaren Nächte ähnlich war. Der Umsatzvorteil bedeutet nicht, dass ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wurde. Prüfen Sie für das Erwerbsbudget, ob vergleichbare Immobilien den erwarteten Übernachtungspreis stützen, statt von einer höheren Auslastung auszugehen. Auch die potenzielle Bruttorendite im Median war mit 13,2 % höher als die 9,1 % im Gesamtmarkt. Sie basiert jedoch auf dem jährlichen Umsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Nehalem Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Nehalem Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.556 $. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (46.924 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Nehalem Bay?
Inserate in South Nehalem Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Nehalem Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Nehalem Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 501 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (473 $).
Ist ein Airbnb in South Nehalem Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Nehalem Bay bei 67.632 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 4,1 Prozentpunkte über dem Median von Rockaway Beach, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Nehalem Bay nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in South Nehalem Bay die höchste Bruttorendite: 19,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rockaway Beach, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 38.412 $ Rockaway Beach, OR: 37.313 $ | 11,1 % Rockaway Beach, OR: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 43.180 $ Rockaway Beach, OR: 44.841 $ | 13,2 % Rockaway Beach, OR: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 82.320 $ Rockaway Beach, OR: 69.142 $ | 19,3 % Rockaway Beach, OR: 9,4 % |
Wie schneidet South Nehalem Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Nehalem Bay Dieses Gebiet 47 Inserate | 51.556 $ | 47 % | 501 $ | 13,2 % |
| Markt Rockaway Beach, OR 1.023 Inserate | 46.924 $ | 48 % | 473 $ | 9,1 % |
| Rockaway Beach 481 Inserate | 46.001 $ | 47 % | 450 $ | 10,1 % |
| Manzanita and North Nehalem Bay 453 Inserate | 48.394 $ | 48 % | 502 $ | 7,7 % |
| Garibaldi and Bay City 34 Inserate | 30.463 $ | 45 % | 323 $ | 9,6 % |
Wo liegt South Nehalem Bay?
Der Markt Rockaway Beach, OR umfasst 4 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in South Nehalem Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rockaway Beach, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Rockaway Beach, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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