Airbnb-Umsätze und Auslastung in Manzanita and North Nehalem Bay, Rockaway Beach
Was Airbnb-Inserate in Manzanita and North Nehalem Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rockaway Beach, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Manzanita and North Nehalem Bay im Schnitt 48.394 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 502 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,7 %.
Jahresumsatz
48.394 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
502 $
Bruttorendite
7,7 %
vor Kosten
Median aus 410 Inseraten
Aktive Inserate
453
Meine Einschätzung zu Manzanita and North Nehalem Bay
In Manzanita and North Nehalem Bay erzielten Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 60.635 $ an Buchungsumsatz und lagen damit unter den 69.142 $ dieses Segments im Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Umsätze für zwei und drei Schlafzimmer lagen dagegen über den jeweiligen Marktwerten. Daher sind Vergleiche mit gleicher Schlafzimmerzahl besonders hilfreich, um den Umsatz einer Immobilie zu schätzen.
Die potenzielle Bruttorendite im Median lag im Gebiet bei 7,7 %, verglichen mit 9,1 % im Gesamtmarkt. Auch die Gruppen mit zwei und drei Schlafzimmern hatten trotz höherer Buchungsumsätze niedrigere potenzielle Bruttorenditen als die entsprechenden Marktgruppen. Diese Renditen spiegeln das jährliche Umsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern wider, nicht den tatsächlich erzielten Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Manzanita and North Nehalem Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Manzanita and North Nehalem Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.394 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (46.924 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Manzanita and North Nehalem Bay?
Inserate in Manzanita and North Nehalem Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Manzanita and North Nehalem Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Manzanita and North Nehalem Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 502 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Rockaway Beach, OR (473 $).
Ist ein Airbnb in Manzanita and North Nehalem Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Manzanita and North Nehalem Bay bei 57.793 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Rockaway Beach, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Manzanita and North Nehalem Bay nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Manzanita and North Nehalem Bay die höchste Bruttorendite: 8,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rockaway Beach, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 16 Inserate | 38.981 $ Rockaway Beach, OR: 36.051 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 29.929 $ Rockaway Beach, OR: 26.739 $ | 6,2 % Rockaway Beach, OR: 8,2 % |
| 2 Schlafzimmer 108 Inserate | 41.101 $ Rockaway Beach, OR: 37.313 $ | 7,9 % Rockaway Beach, OR: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 197 Inserate | 47.291 $ Rockaway Beach, OR: 44.841 $ | 8,1 % Rockaway Beach, OR: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 117 Inserate | 60.635 $ Rockaway Beach, OR: 69.142 $ | 7,2 % Rockaway Beach, OR: 9,4 % |
Wie schneidet Manzanita and North Nehalem Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Manzanita and North Nehalem Bay Dieses Gebiet 453 Inserate | 48.394 $ | 48 % | 502 $ | 7,7 % |
| Markt Rockaway Beach, OR 1.023 Inserate | 46.924 $ | 48 % | 473 $ | 9,1 % |
| South Nehalem Bay 47 Inserate | 51.556 $ | 47 % | 501 $ | 13,2 % |
| Rockaway Beach 481 Inserate | 46.001 $ | 47 % | 450 $ | 10,1 % |
| Garibaldi and Bay City 34 Inserate | 30.463 $ | 45 % | 323 $ | 9,6 % |
Wo liegt Manzanita and North Nehalem Bay?
Der Markt Rockaway Beach, OR umfasst 4 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (453 in Manzanita and North Nehalem Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rockaway Beach, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Rockaway Beach, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Manzanita and North Nehalem Bay erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Manzanita and North Nehalem Bay nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.