Rockaway Beach, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$54.4k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$326
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.8%
Aktuelles Potenzial
↑0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$126
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rockaway Beach zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| South Nehalem Bay | $67.9K 38 Inserate | 14.4% 38 Inserate |
| Garibaldi and Bay City | $40.9K 23 Inserate | 10.8% 23 Inserate |
| Rockaway Beach | $44.4K 384 Inserate | 9.9% 384 Inserate |
| Manzanita and North Nehalem Bay | $57.4K 389 Inserate | 7.8% 389 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +29% 15.784 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($268)
3 Schlafzimmer ($193)
2 Schlafzimmer ($147)
1 Schlafzimmer ($101)
Studio ($75)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Rockaway Beach?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rockaway Beach im Durchschnitt 1,418 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rockaway Beach erzielt $52K/Jahr. Top-Performer erzielen $110K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Rockaway Beach nach Größe betragen: 1-Zimmer $549K, 2-Zimmer $416K, 3-Zimmer $504K und 4+-Zimmer $784K.
Die durchschnittliche Auslastung in Rockaway Beach beträgt 34%, was RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren in Rockaway Beach. Rockaway Beach: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, keine Eigennutzungsvorschriften. Milde Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Manzanita: Moderat. Lizenz für temporäre Unterkünfte erforderlich, jährliche Verlängerung, Inspektionen. Moderate Durchsetzung bei beschwerdebasiertem Vorgehen. Cannon Beach: Streng. Genehmigung für bedingte Nutzung erforderlich, Eigennutzung für neue Genehmigungen vorgeschrieben, Obergrenzen für die Dichte nach Zone. Aktive Durchsetzung mit regelmäßiger Überwachung und Verfolgung von Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rockaway Beach erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (96%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+42%), E-Ladestation (+38%), Waschmaschine (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Rockaway Beach beträgt $356, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Rockaway Beach buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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