Airbnb-Umsätze und Auslastung in Brunswick Area, Portland
Was Airbnb-Inserate in Brunswick Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Brunswick Area im Schnitt 28.049 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 301 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,5 %.
Jahresumsatz
28.049 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
301 $
Bruttorendite
9,5 %
vor Kosten
Median aus 63 Inseraten
Aktive Inserate
78
Meine Einschätzung zu Brunswick Area
In Brunswick Area wurde ein etwas höherer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt Portland, ME: 55 % gegenüber 53 %. Dennoch war der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr niedriger: 28.049 $ gegenüber 38.984 $.
Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet war niedriger. Die Auslastung allein ergibt ein unvollständiges Bild der Einnahmen. Prüfe daher die angenommene Übernachtungsrate zusammen mit dem Anteil der verfügbaren Nächte, die voraussichtlich gebucht werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brunswick Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Brunswick Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.049 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Brunswick Area?
Inserate in Brunswick Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Brunswick Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Brunswick Area lag in den letzten 12 Monaten bei 301 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 37 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Brunswick Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Brunswick Area bei 39.088 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brunswick Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 26 Inserate | 21.868 $ Portland, ME: 25.221 $ | 9,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 26 Inserate | 22.730 $ Portland, ME: 32.113 $ | 9,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 35.248 $ Portland, ME: 41.992 $ | 8,3 % Portland, ME: 10,7 % |
Wie schneidet Brunswick Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Brunswick Area Dieses Gebiet 78 Inserate | 28.049 $ | 55 % | 301 $ | 9,5 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Bath Area 36 Inserate | 30.371 $ | 57 % | 360 $ | 12,7 % |
| Harpswell Neck Area 43 Inserate | 32.930 $ | 49 % | 421 $ | 6,8 % |
| Harpswell Islands 67 Inserate | 32.802 $ | 52 % | 476 $ | 9,0 % |
| Freeport Area 99 Inserate | 37.836 $ | 49 % | 405 $ | 9,8 % |
Wo liegt Brunswick Area?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (78 in Brunswick Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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