Airbnb-Umsätze und Auslastung in San Luis Obispo, Pismo Beach
Was Airbnb-Inserate in San Luis Obispo einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pismo Beach, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in San Luis Obispo im Schnitt 53.436 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 512 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,9 %.
Jahresumsatz
53.436 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
512 $
Bruttorendite
6,9 %
vor Kosten
Median aus 171 Inseraten
Aktive Inserate
198
Meine Einschätzung zu San Luis Obispo
In San Luis Obispo erzielten Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 120.576 $ an Buchungseinnahmen. Das liegt über den 101.809 $ für diese Größenklasse im Gesamtmarkt von Pismo Beach. Ihre mittlere potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 7,6 % und damit unter den 8,3 % der entsprechenden Marktgruppe.
Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern und misst nicht den tatsächlich erzielten Gewinn. Höhere Buchungseinnahmen allein reichen nicht aus, um die Wirtschaftlichkeit des Kaufs einer größeren Immobilie zu beurteilen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in San Luis Obispo?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in San Luis Obispo erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 53.436 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52.548 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in San Luis Obispo?
Inserate in San Luis Obispo waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in San Luis Obispo?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in San Luis Obispo lag in den letzten 12 Monaten bei 512 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (507 $).
Ist ein Airbnb in San Luis Obispo rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in San Luis Obispo bei 60.723 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Pismo Beach, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in San Luis Obispo nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pismo Beach, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 25.781 $ Pismo Beach, CA: 28.520 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 52 Inserate | 30.719 $ Pismo Beach, CA: 31.458 $ | 6,3 % Pismo Beach, CA: 6,3 % |
| 2 Schlafzimmer 69 Inserate | 41.706 $ Pismo Beach, CA: 42.188 $ | 6,9 % Pismo Beach, CA: 6,4 % |
| 3 Schlafzimmer 38 Inserate | 64.356 $ Pismo Beach, CA: 57.214 $ | 7,6 % Pismo Beach, CA: 6,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 120.576 $ Pismo Beach, CA: 101.809 $ | 7,6 % Pismo Beach, CA: 8,3 % |
Wie schneidet San Luis Obispo im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| San Luis Obispo Dieses Gebiet 198 Inserate | 53.436 $ | 55 % | 512 $ | 6,9 % |
| Markt Pismo Beach, CA 1.135 Inserate | 52.548 $ | 52 % | 507 $ | 6,7 % |
| Avila Beach 123 Inserate | 62.525 $ | 46 % | 655 $ | 6,0 % |
| Pismo Beach 179 Inserate | 51.154 $ | 44 % | 542 $ | 5,7 % |
| Los Osos 64 Inserate | 38.526 $ | 59 % | 347 $ | 5,9 % |
| Grover Beach 72 Inserate | 43.314 $ | 50 % | 412 $ | 7,2 % |
Wo liegt San Luis Obispo?
Der Markt Pismo Beach, CA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (198 in San Luis Obispo). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pismo Beach, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pismo Beach, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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