Pismo Beach, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$72.9k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$398
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$145
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pismo Beach zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +10% 7.290 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($378)
3 Schlafzimmer ($233)
2 Schlafzimmer ($157)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Pismo Beach?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pismo Beach im Durchschnitt 1,564 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pismo Beach erzielt einen Umsatz von $70K/Jahr. Spitzeninserate erwirtschaften $144K, während leistungsschwache Inserate $25K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Pismo Beach nach Größe betragen: 1-Zimmer-$610K, 2-Zimmer-$773K, 3-Zimmer-$1.0M und 4+-Zimmer-$1.3M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten bis zu 15%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Pismo Beach beträgt 35%, was RevPAR an $142 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $146K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $1.3M.
Die Vorschriften variieren in Pismo Beach. Pismo Beach: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 14 Tage jährliches Vermietungslimit in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. San Luis Obispo: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, keine Vermietungen unter 30 Tagen in den meisten Zonen. Aktive Ordnungsamtstätigkeit, bei der Beschwerden von Nachbarn nachgegangen wird. Morro Bay: Moderat. Gewerbeschein und TOT erforderlich, Zonierungsbeschränkungen gelten, in einigen Gebieten verboten. Moderate Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Pismo Beach zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Fernseher (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+74%), Grill (+53%) und Pool (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pismo Beach liegt bei $449, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Pismo Beach buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 71% höher als die Auslastung unter der Woche.