Pismo Beach, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$71.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$400
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$152
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pismo Beach zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fitnessraum | +13% 9.277 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($389)
3 Schlafzimmer ($230)
2 Schlafzimmer ($157)
1 Schlafzimmer ($83)
Studio ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Pismo Beach?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pismo Beach im Durchschnitt 1,560 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pismo Beach erzielt $68K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $142K, während schwächere Inserate $22K verdienen.
Die mittleren Immobilienpreise in Pismo Beach nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $610K, 2-Schlafzimmer $762K, 3-Schlafzimmer $1.0M und 4+-Schlafzimmer $1.3M.
Die durchschnittliche Auslastung in Pismo Beach beträgt 36% und generiert RevPAR an $146 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Pismo Beach. Pismo Beach: Streng. Genehmigung erforderlich, 14 Tage jährliches Limit pro Immobilie, Eigentümer muss bei Vermietung anwesend sein. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Einhaltungsüberwachung. San Luis Obispo: Streng. Sondergenehmigung erforderlich, muss selbstbewohnter Erstwohnsitz sein, 28 Nächte Mindestaufenthalt. Aktive Durchsetzung, wenige Genehmigungen erteilt. Morro Bay: Moderat. Gewerbeschein und TOT-Zertifikat erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung, einige unlizensierte Betriebe existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Pismo Beach zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+73%), Grill (+54%) und Pool (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pismo Beach liegt bei $451, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Pismo Beach buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 75% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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