Airbnb-Umsätze und Auslastung in Los Osos, Pismo Beach
Was Airbnb-Inserate in Los Osos einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pismo Beach, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Los Osos im Schnitt 38.526 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 347 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,9 %.
Jahresumsatz
38.526 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
347 $
Bruttorendite
5,9 %
vor Kosten
Median aus 51 Inseraten
Aktive Inserate
64
Meine Einschätzung zu Los Osos
In Los Osos waren durchschnittlich 59 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 52 % im Gesamtmarkt. Dennoch lag der durchschnittliche Buchungsumsatz im vergangenen Jahr bei 38.526 $ und damit unter den 52.548 $ des Marktes. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet betrug 347 $. Das zeigt, dass die Buchungshäufigkeit allein das Ertragspotenzial einer Unterkunft nicht vollständig abbildet. Vergleichen Sie bei einer Immobilie sowohl den Übernachtungspreis als auch den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte mit örtlichen Mietobjekten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Los Osos?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Los Osos erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.526 $. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52.548 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Los Osos?
Inserate in Los Osos waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Los Osos?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Los Osos lag in den letzten 12 Monaten bei 347 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (507 $).
Ist ein Airbnb in Los Osos rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Los Osos bei 41.326 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Pismo Beach, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Los Osos nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pismo Beach, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 26.842 $ Pismo Beach, CA: 28.520 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 28.901 $ Pismo Beach, CA: 31.458 $ | 5,8 % Pismo Beach, CA: 6,3 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 31.078 $ Pismo Beach, CA: 42.188 $ | 5,3 % Pismo Beach, CA: 6,4 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 49.162 $ Pismo Beach, CA: 57.214 $ | 8,9 % Pismo Beach, CA: 6,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 71.774 $ Pismo Beach, CA: 101.809 $ | Nicht genug Daten Pismo Beach, CA: 8,3 % |
Wie schneidet Los Osos im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Los Osos Dieses Gebiet 64 Inserate | 38.526 $ | 59 % | 347 $ | 5,9 % |
| Markt Pismo Beach, CA 1.135 Inserate | 52.548 $ | 52 % | 507 $ | 6,7 % |
| Morro Bay 190 Inserate | 47.852 $ | 59 % | 411 $ | 7,0 % |
| Avila Beach 123 Inserate | 62.525 $ | 46 % | 655 $ | 6,0 % |
| San Luis Obispo 198 Inserate | 53.436 $ | 55 % | 512 $ | 6,9 % |
| Pismo Beach 179 Inserate | 51.154 $ | 44 % | 542 $ | 5,7 % |
Wo liegt Los Osos?
Der Markt Pismo Beach, CA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (64 in Los Osos). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pismo Beach, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pismo Beach, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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