Airbnb-Umsätze und Auslastung in Uptown Pensacola, FL
Was Airbnb-Inserate in Uptown Pensacola einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pensacola, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Uptown Pensacola im Schnitt 26.248 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 236 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
26.248 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
236 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 67 Inseraten
Aktive Inserate
72
Meine Einschätzung zu Uptown Pensacola
In Uptown Pensacola wird ein ähnlicher Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wie in der Gesamtstadt, doch der durchschnittliche Übernachtungspreis und der Umsatz der letzten zwölf Monate sind niedriger. Die Auslastung beträgt 52 % gegenüber 53 % in der Gesamtstadt, während der Durchschnittspreis bei 236 $ gegenüber 332 $ liegt. Der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate beträgt 26.248 $.
Für eine Umsatzschätzung auf Objektebene sollten Sie den Übernachtungspreis mit ähnlichen Unterkünften vor Ort vergleichen, statt davon auszugehen, dass die Preise der Gesamtstadt gelten. Die ähnlichen Auslastungswerte gleichen den Preisunterschied nicht aus.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Uptown Pensacola?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Uptown Pensacola erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.248 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (34.011 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Uptown Pensacola?
Inserate in Uptown Pensacola waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Uptown Pensacola?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Uptown Pensacola lag in den letzten 12 Monaten bei 236 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (332 $).
Ist ein Airbnb in Uptown Pensacola rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Uptown Pensacola bei 30.789 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Pensacola, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Uptown Pensacola nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pensacola, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 18.033 $ Pensacola, FL: 30.879 $ | 14,8 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 27.711 $ Pensacola, FL: 36.081 $ | 13,7 % Pensacola, FL: 14,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 33.442 $ Pensacola, FL: 47.918 $ | 11,0 % Pensacola, FL: 12,5 % |
Wie schneidet Uptown Pensacola im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Pensacola Dieses Gebiet 72 Inserate | 26.248 $ | 52 % | 236 $ | 13,7 % |
| Markt Pensacola, FL 2.953 Inserate | 34.011 $ | 53 % | 332 $ | 14,4 % |
| East Pensacola 218 Inserate | 25.887 $ | 57 % | 217 $ | 13,5 % |
| North Pensacola 121 Inserate | 24.339 $ | 56 % | 217 $ | 13,8 % |
| Central Pensacola 425 Inserate | 25.209 $ | 52 % | 238 $ | 10,4 % |
| Southwest Pensacola 311 Inserate | 27.420 $ | 50 % | 293 $ | 9,5 % |
Wo liegt Uptown Pensacola?
Der Markt Pensacola, FL umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (72 in Uptown Pensacola). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pensacola, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Pensacola, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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