Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southwest Pensacola, FL
Was Airbnb-Inserate in Southwest Pensacola einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pensacola, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southwest Pensacola im Schnitt 27.420 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 293 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,5 %.
Jahresumsatz
27.420 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
293 $
Bruttorendite
9,5 %
vor Kosten
Median aus 294 Inseraten
Aktive Inserate
311
Meine Einschätzung zu Southwest Pensacola
In Southwest Pensacola liegt der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate mit 27.420 $ unter dem der Gesamtstadt mit 34.011 $. Bei größeren Unterkünften sieht es anders aus: Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 48.170 $ und damit fast genauso viel wie die vergleichbare Gruppe in der Gesamtstadt.
Für diese größeren Häuser liegt die mediane potenzielle Bruttorendite bei 10,0 % und damit unter den 12,5 % der vergleichbaren Gruppe in der Gesamtstadt. Dabei sind Ausgaben, Finanzierung und Steuern noch nicht berücksichtigt. Ähnliche Buchungsumsätze reichen nicht aus, um einen Kauf zu beurteilen, ohne den Kaufpreis und die Betriebskosten einzubeziehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southwest Pensacola?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southwest Pensacola erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.420 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (34.011 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southwest Pensacola?
Inserate in Southwest Pensacola waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southwest Pensacola?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southwest Pensacola lag in den letzten 12 Monaten bei 293 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Pensacola, FL (332 $).
Ist ein Airbnb in Southwest Pensacola rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southwest Pensacola bei 32.313 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,5 %. Die Bruttorendite liegt 4,9 Prozentpunkte unter dem Median von Pensacola, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southwest Pensacola nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Southwest Pensacola die höchste Bruttorendite: 10,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pensacola, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 47.327 $ Pensacola, FL: 35.479 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 19.654 $ Pensacola, FL: 25.075 $ | 9,9 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 2 Schlafzimmer 96 Inserate | 20.874 $ Pensacola, FL: 30.879 $ | 9,3 % Pensacola, FL: 15,2 % |
| 3 Schlafzimmer 148 Inserate | 26.352 $ Pensacola, FL: 36.081 $ | 9,4 % Pensacola, FL: 14,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 40 Inserate | 48.170 $ Pensacola, FL: 47.918 $ | 10,0 % Pensacola, FL: 12,5 % |
Wie schneidet Southwest Pensacola im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Pensacola Dieses Gebiet 311 Inserate | 27.420 $ | 50 % | 293 $ | 9,5 % |
| Markt Pensacola, FL 2.953 Inserate | 34.011 $ | 53 % | 332 $ | 14,4 % |
| West Pensacola 115 Inserate | 28.775 $ | 55 % | 246 $ | 17,1 % |
| Central Pensacola 425 Inserate | 25.209 $ | 52 % | 238 $ | 10,4 % |
| East Pensacola 218 Inserate | 25.887 $ | 57 % | 217 $ | 13,5 % |
| Perdido Key 1.500 Inserate | 41.308 $ | 53 % | 413 $ | 17,0 % |
Wo liegt Southwest Pensacola?
Der Markt Pensacola, FL umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (311 in Southwest Pensacola). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pensacola, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Pensacola, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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