Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southern San Luis Valley, Pagosa Springs
Was Airbnb-Inserate in Southern San Luis Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pagosa Springs, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southern San Luis Valley im Schnitt 21.809 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 273 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,2 %.
Jahresumsatz
21.809 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
273 $
Bruttorendite
12,2 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Southern San Luis Valley
Southern San Luis Valley verbindet niedrigere durchschnittliche Buchungseinnahmen mit einer höheren medianen potenziellen Bruttorendite als die Gesamtregion. Die durchschnittlichen Einnahmen im vergangenen Jahr lagen bei 21.809 $ gegenüber 29.696 $ in der Region, während die potenzielle Bruttorendite 12,2 % gegenüber 7,6 % betrug.
Die höhere Rendite hilft dabei, die Suche einzugrenzen, ist aber keine Prognose für Nettoeinnahmen. Sie basiert auf geschätzten Übernachtungseinnahmen statt auf den durchschnittlichen Buchungseinnahmen des vergangenen Jahres und gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Die Betriebskosten einer Immobilie müssen weiterhin zu ihren Mieteinnahmen passen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern San Luis Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southern San Luis Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.809 $. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (29.696 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southern San Luis Valley?
Inserate in Southern San Luis Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southern San Luis Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southern San Luis Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 273 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (324 $).
Ist ein Airbnb in Southern San Luis Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southern San Luis Valley bei 25.911 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,2 %. Die Bruttorendite liegt 4,6 Prozentpunkte über dem Median von Pagosa Springs, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern San Luis Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pagosa Springs, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 19.798 $ Pagosa Springs, CO: 22.811 $ | 12,4 % Pagosa Springs, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 22.081 $ Pagosa Springs, CO: 30.459 $ | 12,2 % Pagosa Springs, CO: 7,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 26.348 $ Pagosa Springs, CO: 47.824 $ | Nicht genug Daten Pagosa Springs, CO: 7,5 % |
Wie schneidet Southern San Luis Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southern San Luis Valley Dieses Gebiet 31 Inserate | 21.809 $ | 45 % | 273 $ | 12,2 % |
| Markt Pagosa Springs, CO 1.051 Inserate | 29.696 $ | 47 % | 324 $ | 7,6 % |
| La Veta & Spanish Peaks 43 Inserate | 22.300 $ | 49 % | 241 $ | 8,3 % |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 Inserate | 19.967 $ | 51 % | 205 $ | 10,6 % |
| South Fork & Del Norte 148 Inserate | 27.834 $ | 46 % | 302 $ | 8,5 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 Inserate | 27.075 $ | 44 % | 375 $ | 8,8 % |
Wo liegt Southern San Luis Valley?
Der Markt Pagosa Springs, CO umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Southern San Luis Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pagosa Springs, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Pagosa Springs, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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