Airbnb-Umsätze und Auslastung in Alamosa & Central San Luis Valley, Pagosa Springs
Was Airbnb-Inserate in Alamosa & Central San Luis Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pagosa Springs, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Alamosa & Central San Luis Valley im Schnitt 19.967 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 205 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,6 %.
Jahresumsatz
19.967 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
205 $
Bruttorendite
10,6 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu Alamosa & Central San Luis Valley
Alamosa & Central San Luis Valley erzielt im Durchschnitt niedrigere Buchungseinnahmen über die letzten zwölf Monate als die weitere Region, mit 19.967 $ gegenüber 29.696 $, aber eine höhere mediane potenzielle Bruttorendite: 10,6 % gegenüber 7,6 %.
Eine Betrachtung allein der Einnahmen würde diesen Unterschied übersehen. Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Übernachtungserlöspotenzial und den Werten zugeordneter Immobilien, nicht auf den Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate. Sie versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Angebotspreis und das Betriebsbudget einer Immobilie müssen die Zahlen dennoch stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alamosa & Central San Luis Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Alamosa & Central San Luis Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.967 $. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (29.696 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Alamosa & Central San Luis Valley?
Inserate in Alamosa & Central San Luis Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Alamosa & Central San Luis Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Alamosa & Central San Luis Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 205 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 37 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (324 $).
Ist ein Airbnb in Alamosa & Central San Luis Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Alamosa & Central San Luis Valley bei 27.256 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,6 %. Die Bruttorendite liegt 3,0 Prozentpunkte über dem Median von Pagosa Springs, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Alamosa & Central San Luis Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pagosa Springs, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 14.046 $ Pagosa Springs, CO: 18.286 $ | Nicht genug Daten Pagosa Springs, CO: 9,1 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 19.236 $ Pagosa Springs, CO: 22.811 $ | 12,7 % Pagosa Springs, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 21.875 $ Pagosa Springs, CO: 30.459 $ | 9,6 % Pagosa Springs, CO: 7,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 24.363 $ Pagosa Springs, CO: 47.824 $ | 10,7 % Pagosa Springs, CO: 7,5 % |
Wie schneidet Alamosa & Central San Luis Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Alamosa & Central San Luis Valley Dieses Gebiet 47 Inserate | 19.967 $ | 51 % | 205 $ | 10,6 % |
| Markt Pagosa Springs, CO 1.051 Inserate | 29.696 $ | 47 % | 324 $ | 7,6 % |
| South Fork & Del Norte 148 Inserate | 27.834 $ | 46 % | 302 $ | 8,5 % |
| Southern San Luis Valley 31 Inserate | 21.809 $ | 45 % | 273 $ | 12,2 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 Inserate | 27.075 $ | 44 % | 375 $ | 8,8 % |
| La Veta & Spanish Peaks 43 Inserate | 22.300 $ | 49 % | 241 $ | 8,3 % |
Wo liegt Alamosa & Central San Luis Valley?
Der Markt Pagosa Springs, CO umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Alamosa und Central San Luis Valley zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in Alamosa & Central San Luis Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pagosa Springs, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Pagosa Springs, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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