Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bayfield, Pagosa Springs
Was Airbnb-Inserate in Bayfield einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pagosa Springs, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bayfield im Schnitt 24.475 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 309 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,5 %.
Jahresumsatz
24.475 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
309 $
Bruttorendite
7,5 %
vor Kosten
Median aus 135 Inseraten
Aktive Inserate
141
Meine Einschätzung zu Bayfield
In Bayfield erzielten Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern durchschnittlich 36.023 $ an Buchungseinnahmen über die letzten zwölf Monate, gegenüber 47.824 $ für diese Größe in der weiteren Region. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite betrug 9,2 %, verglichen mit 7,5 % in der Region.
Für größere Immobilien wäre der regionale Einnahmendurchschnitt ein optimistischerer Ausgangspunkt als der lokale Durchschnitt. Der Renditevergleich basiert auf dem jährlichen Übernachtungserlöspotenzial und den Werten zugeordneter Immobilien, nicht auf den Einnahmen der letzten zwölf Monate. Kosten, Finanzierung und Steuern sind noch nicht abgezogen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bayfield?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bayfield erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.475 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (29.696 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bayfield?
Inserate in Bayfield waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bayfield?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bayfield lag in den letzten 12 Monaten bei 309 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Pagosa Springs, CO (324 $).
Ist ein Airbnb in Bayfield rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bayfield bei 36.142 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Pagosa Springs, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bayfield nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Bayfield die höchste Bruttorendite: 9,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pagosa Springs, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 32 Inserate | 17.576 $ Pagosa Springs, CO: 18.286 $ | 7,6 % Pagosa Springs, CO: 9,1 % |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 20.836 $ Pagosa Springs, CO: 22.811 $ | 7,2 % Pagosa Springs, CO: 7,4 % |
| 3 Schlafzimmer 41 Inserate | 28.809 $ Pagosa Springs, CO: 30.459 $ | 7,9 % Pagosa Springs, CO: 7,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 36.023 $ Pagosa Springs, CO: 47.824 $ | 9,2 % Pagosa Springs, CO: 7,5 % |
Wie schneidet Bayfield im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bayfield Dieses Gebiet 141 Inserate | 24.475 $ | 50 % | 309 $ | 7,5 % |
| Markt Pagosa Springs, CO 1.051 Inserate | 29.696 $ | 47 % | 324 $ | 7,6 % |
| Pagosa Springs & Archuleta 534 Inserate | 33.474 $ | 46 % | 343 $ | 6,9 % |
| Creede & Upper Rio Grande 66 Inserate | 27.075 $ | 44 % | 375 $ | 8,8 % |
| South Fork & Del Norte 148 Inserate | 27.834 $ | 46 % | 302 $ | 8,5 % |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 Inserate | 19.967 $ | 51 % | 205 $ | 10,6 % |
Wo liegt Bayfield?
Der Markt Pagosa Springs, CO umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (141 in Bayfield). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pagosa Springs, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Pagosa Springs, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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