Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southern Shores, Outer Banks
Was Airbnb-Inserate in Southern Shores einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Outer Banks, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southern Shores im Schnitt 40.069 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 503 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
40.069 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
503 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 116 Inseraten
Aktive Inserate
143
Meine Einschätzung zu Southern Shores
In Southern Shores lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate bei 40.069 $ und damit knapp über dem Durchschnitt von 38.323 $ in Outer Banks, NC. Das mediane jährliche Potenzial für Übernachtungseinnahmen lag bei 57.831 $, verglichen mit 49.120 $ im gesamten Markt. Diese Schätzung stammt jedoch aus einer anderen, nach Immobilienwerten zugeordneten Stichprobe.
Die mediane potenzielle Bruttorendite lag bei 9,1 % und damit nur leicht über dem Marktwert, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Potenzial ist keine bereits erzielte Einnahme, und keine der beiden Gebietskennzahlen ersetzt die Prüfung des Angebotspreises und vergleichbarer Mietobjekte für eine konkrete Immobilie.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Shores?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southern Shores erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.069 $. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Outer Banks, NC (38.323 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southern Shores?
Inserate in Southern Shores waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Outer Banks, NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southern Shores?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southern Shores lag in den letzten 12 Monaten bei 503 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Outer Banks, NC (466 $).
Ist ein Airbnb in Southern Shores rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southern Shores bei 57.831 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Outer Banks, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Shores nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Southern Shores die höchste Bruttorendite: 11,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Outer Banks, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 24.998 $ Outer Banks, NC: 22.700 $ | 10,7 % Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 26.146 $ Outer Banks, NC: 29.260 $ | 11,1 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 Schlafzimmer 30 Inserate | 43.120 $ Outer Banks, NC: 33.263 $ | 9,4 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 86 Inserate | 43.743 $ Outer Banks, NC: 47.933 $ | 8,2 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
Wie schneidet Southern Shores im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southern Shores Dieses Gebiet 143 Inserate | 40.069 $ | 51 % | 503 $ | 9,1 % |
| Markt Outer Banks, NC 4.577 Inserate | 38.323 $ | 50 % | 466 $ | 8,9 % |
| Kitty Hawk 273 Inserate | 37.885 $ | 50 % | 440 $ | 8,2 % |
| Duck 260 Inserate | 43.645 $ | 50 % | 560 $ | 8,1 % |
| Colington 87 Inserate | 32.036 $ | 51 % | 354 $ | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 Inserate | 37.105 $ | 51 % | 410 $ | 9,8 % |
Wo liegt Southern Shores?
Der Markt Outer Banks, NC umfasst 24 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (143 in Southern Shores). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Outer Banks, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Outer Banks, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Southern Shores erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Southern Shores nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.